沖縄市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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沖縄市で解体工事は安い業者がおすすめ?

沖縄市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

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実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

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沖縄市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は沖縄県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位丸伊工業18件(4.4/5点)
2位神里工業株式会社15件(4.5/5点)
3位有限会社与那嶺商会8件(4.2/5点)
4位洸城工業株式会社6件(4.1/5点)
5位有限会社山一開発6件(3.3/5点)
6位琉栄開発株式会社5件(4.6/5点)
7位田畑工業4件(3.3/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

沖縄の解体業者 丸伊工業

業者名丸伊工業
ポータルサイト口コミ18件(4.4/5.0点)
所在地沖縄県うるま市字塩屋354‐26
代表者伊波 勇太
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時
電話番号098−969−0589
ホームページhttps://peraichi.com/landing_pages/view/marui/
  1. 若い力と経験:丸伊工業は若い力と経験を活かし、高い技術力で解体作業を行います。
  2. 低コスト:無駄を省き、解体期間を最小限に抑えることで低コストを実現します。
  3. 空き家対策:空き家特別措置法の改正に対応し、解体費用の補助金を出す自治体も存在します。

丸伊工業は、沖縄県内で活動する解体専門会社で、若い力と経験を活かし、丁寧な解体作業と安心を提供します。無駄を省いて低コストで解体を行い、解体期間を最小限に抑えることで、さらなるコスト削減を実現します。

また、空き家特別措置法の改正に対応し、特定空き家と判断された場合の固定資産税の増加や、解体費用の補助金を出す自治体も存在するなど、お客様の様々なニーズに対応します。無料見積もりも行っており、お気軽にお問い合わせ・ご質問ください。

サイト管理者より「丸伊工業」についてコメント

丸伊工業は、中規模以上の解体工事からアスベスト解体まで広く工事種類対応している業者です。

ポータルサイトにおける口コミ数が、沖縄県内業者の調査日において最も多い業者で、これは人気があるというよりも施工実績が多いと評価しています。

比較的新しい会社のようですが、無事故無違反を5年以上続けていることもあり、この点も安心です。

丸伊工業は業者比較の中心的存在になります。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

有限会社与那嶺商会(那覇市曙_貸建設用機械器具)(電話番号_098-861-2105)-iタウンページ

業者名有限会社与那嶺商会
ポータルサイト口コミ8件(4.2/5.0点)
所在地沖縄県那覇市曙2-3-16
代表者与那嶺 学
営業時間月~土曜 8:00~18:00
電話番号098-861-2105
ホームページhttps://itp.ne.jp/info/475783741500000899/
  1. 口コミ評価:8件の口コミで平均4.2点と高評価。
  2. 豊富な経験:5,000万円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験あり。
  3. 安全対策:5年以上無事故、保険加入。

有限会社与那嶺商会は、沖縄県那覇市に拠点を置く解体業者です。口コミ評価は8件で平均4.2点と、顧客からの信頼が厚いことが伺えます。

また、5,000万円以上の大規模な工事経験があり、5階建て以上の建物の解体経験もあるため、さまざまな規模の解体工事に対応可能です。

さらに、5年以上無事故の実績と保険加入をしていることから、安全性にも配慮していることがわかります。

サイト管理者より「有限会社与那嶺商会」についてコメント

有限会社与那嶺商会は、中規模以上の解体工事に対応した業者で、アパートやマンションの解体におすすめです。

これは、5000万円以上の解体工事経験や、5階建て以上の建物解体を経験している点、そして創業30年以上と実績十分であるためです。

アスベスト解体にも対応しているので、複合的に工事要件があっても安心です。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

沖縄のアスベスト業者・解体工事が安い業者は 神里工業株式会社

業者名神里工業株式会社
ポータルサイト口コミ15件(4.5/5.0点)
所在地沖縄県沖縄市比屋根四丁目2番10号
代表者神里 要
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日 8時30分-18時
電話番号098-989-1751
ホームページhttps://www.kamizatokogyo.com/
  1. アスベスト除去の専門家:神里工業株式会社はアスベスト除去に特化した業者で、安全かつ確実にアスベストを取り扱います。
  2. 幅広い解体対応:木造から鉄骨造、RC造まで、様々な建物の解体に対応しています。
  3. 資格者多数在籍:解体作業に必要な資格を持つスタッフが多数在籍しており、安心して任せることができます。

神里工業株式会社は、沖縄県を拠点に活動する解体業者で、特にアスベスト除去に強みを持っています。

建物解体工事から内装解体工事、アスベスト含有調査、アスベスト除去工事まで、幅広い業務を手掛けています。また、資格者が多数在籍しており、確かな技術力を持っています。

サイト管理者より「神里工業株式会社」についてコメント

神里工業株式会社は、アスベスト解体におすすめの業者で、業者側からアスベスト解体に強いことを表明しています。

アスベスト解体に対応した業者は多いものの、アスベスト解体に専門性や実績があることを業者側からいうことは珍しいことです。

最終的には業者比較して決めれば良いのですが、アスベスト解体なら神里工業株式会社をおすすめします。

ローン対応可能な業者

沖縄の解体工事なら株式会社田畑工業 - 様々な建物の解体作業を実施

業者名田畑工業
ポータルサイト口コミ4件(3.3/5.0点)
所在地沖縄県沖縄市園田1-16-8照屋ビル1F
代表者田畑 良
営業時間月~土 8:00~17:00
電話番号098-989-1417
ホームページhttps://tabata-kogyo.com/
  1. 地域貢献と信頼構築:地域の安心安全な暮らしを目指し、信頼のある企業作りに努めています。
  2. 丁寧かつ迅速な対応:「迅速・丁寧・確実」をモットーに、お客様の期待に応える業務を行っています。
  3. 柔軟な対応:一般家屋から公共施設、店舗など、あらゆる建物の解体に対応し、お客様のご希望に応じた提案を行っています。

特徴の詳細説明: 株式会社田畑工業は、沖縄県内で解体工事を行う企業で、地域貢献と信頼構築を目指しています。そのために、お客様の期待に応えるために「迅速・丁寧・確実」をモットーに業務を行っています。

また、一般家屋から公共施設、店舗など、あらゆる建物の解体に対応し、お客様のご希望に応じた提案を行っています。

サイト管理者より「田畑工業」についてコメント

田畑工業は、ローン対応している業者で、相続時の空き家解体などでおすすめです。

というのも、相続時において解体が必要になる場合は「親族の誰が解体工事費用を立て替えるのか?」という問題が発生することがあり、ローン利用でこれをいくらか軽減できるためです。

■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

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例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。

見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。

 

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沖縄市内の解体業者:口コミ・評判など

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

評価業者名住所・連絡先
5.0(株)正企画〒904-2164 沖縄県沖縄市桃原1丁目4−16
5.0株式会社HOPEコーポレーション〒904-2165 沖縄県沖縄市宮里4丁目12−14
3.7(有)儀保建設工業〒904-0031 沖縄県沖縄市上地4丁目7−18
3.5森解体所〒904-2142 沖縄県沖縄市 登川808
1.0有限会社 日乃出建設〒904-2153 沖縄県沖縄市美里4丁目13−21
なし株式会社 琉球ZERO-ONE〒904-0031 沖縄県沖縄市上地3丁目23−30
なし(株)南星実業〒904-2142 沖縄県沖縄市登川2826−1
なし建物の解体 ストリー商事〒904-2141 沖縄県沖縄市池原4丁目1−8
なし株式会社城間工業(事務所)〒904-2143 沖縄県沖縄市知花4丁目5−8
なし(有)榮商店〒904-2143 沖縄県沖縄市知花4丁目4−32
なし高安工務店〒904-2172 沖縄県沖縄市泡瀬3丁目41−2
なし宮城解体 比屋根工場〒904-2173 沖縄県沖縄市比屋根7丁目15−3
なし沖縄はつり工業〒904-0033 沖縄県沖縄市山里2丁目1−9
なしはつり大興組〒904-2151 沖縄県沖縄市松本4丁目16−30
なし田畑工業〒904-0022 沖縄県沖縄市園田1丁目16−8
なし村政工業株式会社 営業所〒904-2143 沖縄県沖縄市知花5丁目31−35
なし高原建設海邦工場〒904-2162 沖縄県沖縄市海邦町3−31

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

沖縄市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

沖縄市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

(株)正企画

株式会社正企画は、地域密着型の専門集団で、環境保全に重きを置きながら建物や構造物の解体工事を行っています。以下は特徴です:

  • 安心・安全を重視しており、新型コロナウィルス感染症対策も徹底しています。
  • アスベスト含有調査や撤去工事、産業廃棄物の収集と運搬も行っています。
  • 許認可については、建物解体業許可(沖縄県知事(登ー28)第115号)と産業廃棄物収集運搬業許可(許可番号第04702204059)を取得しています。

株式会社正企画は、沖縄市桃原に所在し、重機や車両を保有しています。取引金融機関として琉球銀行と取引しており、休暇日は年末年始です。お客様の満足を第一に考え、技術と心を持った専門集団として解体工事を通じてお客様の要望に応えることを目指しています。

業者名(株)正企画
住所〒904-2164 沖縄県沖縄市桃原1丁目4−16
電話098-989-8695
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

(株)正企画の口コミ内容を見る

株式会社HOPEコーポレーション

株式会社HOPEコーポレーションは沖縄の解体業者です。当社の特徴は以下の通りです。

  • アスベスト除去作業にも対応しています。
  • 解体工事を専門としており、安全かつ効率的な解体を行います。
  • 作業の流れをスムーズに進めることに重点を置いています。

当社は実績豊富で、許可番号を取得しています。沖縄県沖縄市古謝津嘉山町に所在地を構え、営業時間は8:30~17:30です。土曜日と日曜日は定休日です。お問い合わせは電話番号098-923-1526までお気軽にどうぞ。詳細な情報はホームページでご確認いただけます。

業者名株式会社HOPEコーポレーション
住所〒904-2165 沖縄県沖縄市宮里4丁目12−14
電話098-923-1526
グーグルマップ評価5.0
口コミ数なし

(有)儀保建設工業

(有)儀保建設工業の業者情報です。

業者名(有)儀保建設工業
住所〒904-0031 沖縄県沖縄市上地4丁目7−18
電話098-933-1267
グーグルマップ評価3.7
口コミ数クチコミ 3 件

(有)儀保建設工業の口コミ内容を見る

森解体所

森解体所は、沖縄県沖縄市に位置する自動車解体業者です。以下に特徴と実績をまとめました。

特徴:

  • 中古部品販売や高年式車の買取、廃車引取、抹消手続きなど幅広い事業内容を提供しています。
  • 一般社団法人日本自動車リサイクル機構に加盟しており、沖縄県自動車リサイクル協同組合の一員です。
  • 自動車リサイクル法の引取業登録、フロン類回収業者登録、解体業許可、公安委員会古物商許可を取得しています。

実績・許可番号:

  • 引取業者登録番号: 第2047120011号
  • フロン類回収業者登録番号: 第20472200009号
  • 解体業許可番号: 第20473000045号
  • 公安委員会古物商許可番号: 第971059500027号

以上、森解体所は沖縄市で信頼できる自動車解体業者として幅広い事業を展開し、各種許可を取得しています。お問い合わせはTEL: 098-937-5470までお気軽にどうぞ。

業者名森解体所
住所〒904-2142 沖縄県沖縄市 登川808
電話098-937-5470
グーグルマップ評価3.5
口コミ数クチコミ 2 件

森解体所の口コミ内容を見る

有限会社 日乃出建設

有限会社 日乃出建設の業者情報です。

業者名有限会社 日乃出建設
住所〒904-2153 沖縄県沖縄市美里4丁目13−21
電話098-939-4104
グーグルマップ評価1.0
口コミ数クチコミ 1 件

有限会社 日乃出建設の口コミ内容を見る

株式会社 琉球ZERO-ONE

琉球ZERO-ONEは、沖縄を拠点にする解体業者です。以下に特徴をまとめました。

  • 創業年月日:平成28年7月、設立年月日:平成30年10月1日
  • 業務内容:建物解体工事、内部解体工事、アスベスト調査、はつり工事、産業廃棄物収集運搬、リフォーム工事、防水・塗装工事
  • 建設業許可:沖縄県知事許可(般-1)第13843号
  • 社員数:22人、協力会社:5社(作業員50人)
  • 各種許可証:建設業許可証 沖縄県知事 許可(般−1)第13843号、産業廃棄物収集運搬業許可 許可番号第04702210230号、特別管理産業廃棄物 許可番号第04752210230号、古物商許可 許可証番号971051900007

株式会社琉球ZERO-ONEは、建物解体やリフォーム工事などの幅広い解体業務を行っており、沖縄県での建設業許可も取得しています。22人の社員と協力会社との連携により、豊富な実績を持つ信頼できる解体業者です。

業者名株式会社 琉球ZERO-ONE
住所〒904-0031 沖縄県沖縄市上地3丁目23−30
電話098-989-1020
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(株)南星実業

(株)南星実業の業者情報です。

業者名(株)南星実業
住所〒904-2142 沖縄県沖縄市登川2826−1
電話098-937-8599
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

建物の解体 ストリー商事

合同会社ストリー商事は沖縄の建物解体業者です。以下に特徴を箇条書きで説明します。

  • 安価で迅速な建物解体を提供しています。
  • 家屋、アパート、ビル、店舗、大型施設など、様々な解体に対応しています。
  • お客様の相談に柔軟に対応し、打ち合わせなどのサポートも行います。

合同会社ストリー商事は、沖縄県に本社を置く建物解体業者です。許可番号は建物解体業(沖縄)登録-1 第159号であり、産業廃棄物収集運搬許可も持っています(第04702180265号)。施工実績についてはホームページでご確認いただけます。お問い合わせはTEL0120-870-765までお気軽にどうぞ。

業者名建物の解体 ストリー商事
住所〒904-2141 沖縄県沖縄市池原4丁目1−8
電話0120-870-765
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

株式会社城間工業(事務所)

株式会社城間工業は、沖縄県を拠点にした解体業者です。解体や土木工事、建築工事などを幅広く手がけています。

【事業者の特徴】

  • 幅広い業務範囲: 住宅防音工事、プラント工事、塗装、防水工事、外壁補修工事など、多岐にわたる工事に対応しています。
  • 資格と経験: 一級鳶技能士や足場組立作業主任者などの資格を持ち、安全かつ確かな施工を行っています。
  • 地域に根ざした信頼性: 沖縄県知事の許可を受けており、地元のお客様からの信頼も厚いです。

【事業者の実績と許可番号など】 株式会社城間工業は、平成30年11月1日に創業し、沖縄県沖縄市知花とうるま市字江洲城原に事務所を構えています。資本金は500万円で、代表取締役は城間正邦氏です。主な営業種目は解体業であり、他にも住宅防音工事、プラント工事、塗装、防水工事、外壁補修工事などを行っています。業務を遂行するためには一級鳶技能士や足場組立作業主任者、ガス溶接作業者、玉掛作業主任者などの資格が必要です。また、小型移動式クレーン運転やフォークリフトの操作にも対応しています。沖縄県知事から許可を受けており、許可番号は(般‐30)第13617号です。

業者名株式会社城間工業(事務所)
住所〒904-2143 沖縄県沖縄市知花4丁目5−8
電話098-923-1940
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(有)榮商店

(有)榮商店の業者情報です。

業者名(有)榮商店
住所〒904-2143 沖縄県沖縄市知花4丁目4−32
電話098-938-7007
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

高安工務店

株式会社高安工務店は、昭和52年に設立された鉄筋工の企業です。豊見城事務所を拠点に活動し、県内唯一の屋内鉄筋加工場を持っています。以下は、この会社の特徴です:

  • 技術の向上に取り組み、確かな安心と信頼を提供しています。
  • 高品質な鉄筋を提供するために、屋内鉄筋加工場を所有しています。
  • 数多くの大規模な事業に携わり、県内でのリーディングカンパニーとしての地位を築いています。

この会社の実績には、年商約7億円の増加があります。また、若者の育成や支援にも注力しており、将来を担う人材が自分の夢を実現できる環境を提供しています。

会社概要:

  • 商号: 株式会社高安工務店
  • 設立: 1977年4月28日
  • 代表者: 高安 勇 (代表取締役社長)
  • 所在地: 沖縄県豊見城市翁長796-5
  • 電話: 098-987-0390
  • FAX: 098-987-0391

鉄筋加工センターの所在地:

  • 沖縄県うるま市州崎12-27
  • 電話: 098-934-6157
  • FAX: 098-934-6158
  • 営業時間: 8:00〜17:00
  • 定休日: 日曜・年末年始・GW・旧盆
業者名高安工務店
住所〒904-2172 沖縄県沖縄市泡瀬3丁目41−2
電話098-929-3771
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

宮城解体 比屋根工場

宮城解体 比屋根工場の業者情報です。

業者名宮城解体 比屋根工場
住所〒904-2173 沖縄県沖縄市比屋根7丁目15−3
電話なし
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

沖縄はつり工業

沖縄はつり工業は、不動産業と解体業を手がける会社です。以下はその特徴です。

  • 専門的な土地営業に特化しています。
  • はつり工事一式や機械はつり、化粧はつりを提供しています。
  • 不動産取引全般や土地建物の売買・仲介も行っています。

実績として、宅地建物取引業免許(1)第3698号や建設業許可(搬-13)第10134号、産廃収集運搬許可第4704085312号を保有しています。土地の悩みや袋地、位置指定道路、擁壁などに関してお困りの方は、お気軽にご連絡ください。

なお、沖縄はつり工業の所在地は沖縄県沖縄市山里2-1-9であり、連絡先は不動産部のTEL:098-930-0490、はつり工事部のTEL:098-930-0489です。詳細は公式ウェブサイトや問い合わせ先をご確認ください。

業者名沖縄はつり工業
住所〒904-0033 沖縄県沖縄市山里2丁目1−9
電話098-930-1032
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

はつり大興組

はつり大興組の業者情報です。

業者名はつり大興組
住所〒904-2151 沖縄県沖縄市松本4丁目16−30
電話098-938-2204
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

田畑工業

株式会社田畑工業は沖縄の解体工事を専門とする企業です。以下に特徴をまとめます:

  • アスベスト撤去: アスベストの調査・撤去工事を行います。
  • 内部解体: 建物の内部解体を行い、リセットすることで新たな思い出づくりを支援します。
  • 建物解体: 建物の解体工事を迅速かつ丁寧に行い、未来を築くことに誇りを持っています。

株式会社田畑工業は沖縄県沖縄市園田に事務所を構えており、営業時間は9時から18時までです。代表取締役は田畑良氏で、電話番号は098-989-1417です。会社の目標は地域に愛される企業であり、安全な施工と地球環境への配慮を重視しています。株式会社田畑工業は、解体工事とアスベスト撤去工事の豊富な経験と専門知識を持ち、地域のニーズに応えるために努力しています。

業者名田畑工業
住所〒904-0022 沖縄県沖縄市園田1丁目16−8
電話098-989-1417
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

村政工業株式会社 営業所

村政工業株式会社 営業所の業者情報です。

業者名村政工業株式会社 営業所
住所〒904-2143 沖縄県沖縄市知花5丁目31−35
電話098-988-4522
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

高原建設海邦工場

高原建設海邦工場の業者情報です。

業者名高原建設海邦工場
住所〒904-2162 沖縄県沖縄市海邦町3−31
電話098-934-8080
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

沖縄市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

沖縄県沖縄市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「沖縄県沖縄市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅2.7万円
鉄骨造住宅3.3万円
RC造住宅2.6万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体-万円

※クラッソーネの沖縄県沖縄市解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

沖縄市の空き家対策・代執行の情報

沖縄市は劣化した空き家に対して、所有者に対し助言・指導を行い、必要に応じて適切な管理を促します。所有者不明の危険な空き家には、危害防止措置を講じることがあります。

空き家による損害があった場合、所有者には損害賠償責任があります。相続放棄後も、次の相続人が管理を始めるまでの間、空き家の管理義務が続きます。空き家情報は、空き家バンク制度を通じて提供されます。

不法投棄があった場合は、環境課に相談が可能です。

https://www.city.okinawa.okinawa.jp/k042/faq/p00001.html

沖縄市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

沖縄県沖縄市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

沖縄市住宅リフォーム支援事業補助金について

沖縄市住宅リフォーム支援事業補助金について - 沖縄市役所
https://www.city.okinawa.okinawa.jp/k042/kurashi/sumai/reform/4355.html

沖縄市住宅リフォーム支援事業補助金は、経済対策と良質な住宅ストック形成を目的とし、リフォーム工事費の一部を補助する制度です。ブロック塀撤去工事も含まれます。

  • 制度名: 沖縄市住宅リフォーム支援事業補助金
  • 金額・補助率: 一般工事の補助率は20%、上限20万円。バリアフリー・省エネ工事は追加5%、上限25万円。ブロック塀撤去工事は別条件。
  • 対象者: 沖縄市に住民登録し、居住する者。市税等の滞納なし。他制度による補助を受けていない者。
  • 対象費用: リフォーム工事費。ブロック塀撤去工事含む。対象外:共同住宅の共用部分、工具購入経費など。
  • 実施期間: 申請は年度1回限り。原則2年連続不可。事業実施年度は2月末日まで。
  • 連絡先: 沖縄市建設部住まい建築課、電話: 098-894-6139, ファクス: 098-934-3854

補助の条件には、沖縄市内の住宅所有者または借家、建築後1年経過の住宅が含まれ、施工業者は市内に本社がある法人または市内に事務所を持つ個人業者が対象です。総工事費20万円以上の工事が必要で、対象となる工事にはバリアフリー改修、省エネ改修、耐久性向上工事などがあります。また、補助金の交付決定前に工事を開始した場合や、対象外の工事を行った場合は補助の対象外となります。

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