碧南市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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碧南市で解体工事は安い業者がおすすめ?

碧南市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

碧南市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

碧南市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「碧南市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅3.1万円
鉄骨造住宅3.4万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体-万円

※クラッソーネの碧南市解体相場情報より

また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている碧南市の解体相場情報も参考にしてください。

  • 木造住宅:2.8
  • 鉄骨造住宅:3.6万円「-万円~-万円」

※解体無料見積ガイドの碧南市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

碧南市の空き家対策・代執行の情報

役所は、少子高齢化や建物の老朽化などにより管理されていない空き家が増加している問題に対処するため、「空家等対策の推進に関する特別措置法」を施行しました。

この法律と国からの指針に基づき、地域の安全、衛生、景観を守り、空き家の有効利用を促進する計画を立てています。

碧南市では、空き家の現状を把握し、対策を総合的かつ計画的に実施するための「碧南市空家等対策計画」を策定。

この計画には、空き家の管理啓発、空き家の発生抑制、利活用促進、老朽化した空き家への対応など、空き家問題に包括的に取り組む内容が含まれています。

https://www.city.hekinan.lg.jp/material/files/group/31/01akiyakeikakugaiyo2.pdf

碧南市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

碧南市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

空き家除却費補助制度

空き家除却費補助制度/碧南市
https://www.city.hekinan.lg.jp/soshiki/kensetsu/kenchiku/akiya/9028.html

この制度は、安全で安心な住環境を確保するため、老朽化し周辺環境に悪影響を及ぼしている空き家等の解体工事を支援することを目的としています。また、建物を解体した場合、固定資産税が上がる可能性があること、解体にかかる請負契約は補助金交付決定を受けた後に契約を結ぶ必要があること、解体後の空き地の適正管理を行うことなどが留意事項として挙げられています。

  • 制度名:空き家除却費補助制度
  • 金額や補助率の限度額:補助金の額は上限20万円(解体費用の5分の4)
  • 対象者
    • 建物所有者
    • 土地所有者(建物所有者の同意がある場合や権限を持っている場合)
    • 市税の滞納がない者
    • 過去にこの補助金の交付を受けていない者
    • 暴力団員でないこと
  • 対象の費用・経費
    • 空き家住宅及び附属住宅の解体及び処分に要する費用
    • 家財の収集運搬、処分に要する費用
    • 空き家住宅に附属する工作物及び立木等の解体及び処分に要する費用
  • 実施期間:解体工事は2月末までに終える必要があります
  • 連絡先:碧南市役所 建設部 建築課 建築行政係、電話番号 (0566)95-9907

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

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碧南市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は愛知県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位フローレス建設株式会社159件(4.7/5点)
2位昌和産業株式会社117件(4.4/5点)
3位株式会社大同建設工業115件(4.6/5点)
4位株式会社EAC(eco select)69件(4.5/5点)
5位合同会社AISIN工業68件(4.8/5点)
6位有限会社沢和68件(4.7/5点)
7位株式会社こぶつ屋57件(4.5/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

フローレス建設株式会社[公式]

業者名フローレス建設株式会社
ポータルサイト口コミ159件(4.7/5.0点)
所在地愛知県西尾市吉良町富田江ケ原17-10
代表者フローレス メンデス・セサルアウグスト
営業時間月曜日~土曜日 8:00~18:00
電話番号0563-75-1645
ホームページhttps://www.flores.jp/
  1. 多様な解体工事に対応: 木造、鉄骨造、RC造など、さまざまな種類の建物の解体工事に対応しています。
  2. コストパフォーマンス: 仲介業者を通さずに直接解体工事を行うことで、コストを抑えてサービスを提供しています。
  3. 幅広い対応エリア: 三河地方を拠点に、様々な地域で仕事を行っています。距離を気にせず、フットワークも軽く対応しています。

フローレス建設株式会社は、個人から法人まで幅広いお客様に対応している解体業者です。特に、木造、鉄骨造、RC造など、さまざまな種類の建物の解体工事に対応しており、その対応力は高く評価されています。また、仲介業者を通さずに直接解体工事を行うことで、コストを抑えることが可能です。

これにより、お客様はより低コストで解体工事を依頼することができます。さらに、三河地方を拠点に、様々な地域で仕事を行っています。距離を気にせず、フットワークも軽く対応しています。

サイト管理者より「フローレス建設株式会社」についてコメント

フローレス建設株式会社は、ポータルサイトにおける愛知県内の解体業者で、調査時点における口コミ数が最も多い業者でした。

家屋解体においては、広く解体工事種類に対応していて、アスベスト解体も施工できます。

この点で、フローレス建設株式会社は業者比較の基準に適していて、解体業者比較の中心的な役割を果たす業者といえます。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

愛知県の解体工事なら株式会社 大同建設工業

業者名株式会社大同建設工業
ポータルサイト口コミ115件(4.6/5.0点)
所在地愛知県安城市高棚町東山83番地
代表者青本 映子
営業時間月~土曜日 8~17時
電話番号0566-92-7763
ホームページhttps://www.kaitai-daido.com/
  1. お客様目線の解体業者:顧客の要望を最優先に考え、可能な限り実現します。
  2. 長年の経験と技術:創業から30年以上の経験と技術を活かし、安価な解体工事を提供します。
  3. 近隣への配慮:解体工事における近隣への配慮を重視し、トラブルを避けるための工事説明やホコリの抑制などに努めます。

株式会社 大同建設工業は、昭和57年の創業以来、解体工事の専門業者としてお客様の様々な要望に応えてきました。その結果、大工職人、土木職人、外構職人を含む20名のスタッフを擁し、造成工事や駐車場工事なども自社で対応できるようになりました。

また、30年以上の経験と技術を活かし、安価な解体工事を提供しています。さらに、お客様と近隣への配慮を重視し、トラブルを避けるための工事説明やホコリの抑制などに努めています。

サイト管理者より「株式会社大同建設工業」についてコメント

株式会社大同建設工業は、アパートやマンションの解体におすすめの業者で、実績や経験のうえから評価できます。

というのも、株式会社大同建設工業は1億円以上の解体工事経験や、5階建て以上の解体工事経験があり、また創業30年以上と歴史のうえでも十分高い評価が可能なためです。

一方で、大規模解体工事については施工できる業者が限られてくるために、県内の業者のみならず、近隣の都道府県の業者とも比較することをおすすめします。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

AISIN工業 - 神守町の解体請負業者

業者名合同会社AISIN工業
ポータルサイト口コミ68件(4.8/5.0点)
所在地愛知県あま市七宝町伊福河原80番2リーブルファイン七宝町II102
代表者カイシュ ムスタファ
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時
電話番号052-898-1497
ホームページhttps://aisin.business.site/
  1. 高評価の口コミ:68件の口コミで4.8/5.0点と高評価を得ています。
  2. 幅広い対応力:木造、鉄骨造、RC造など様々な建物の解体に対応しています。
  3. 丁寧な対応:工事前の近隣挨拶や保険加入、不用品撤去対応など、細部まで丁寧に対応しています。

合同会社AISIN工業は、愛知県あま市に拠点を置く解体業者で、高い評価を得ています。口コミ数68件で4.8/5.0点という高評価は、その信頼性と品質を証明しています。また、木造から鉄骨造、RC造といった様々な建物の解体に対応しており、その対応力の広さも特徴の一つです。

さらに、工事前の近隣挨拶や保険加入、不用品撤去対応など、細部まで丁寧に対応している点も評価されています。

サイト管理者より「合同会社AISIN工業」についてコメント

合同会社AISIN工業は、アスベスト解体工事でおすすめの業者で、アスベスト含有建材撤去と吹きつけアスベスト撤去のいずれも対応しています。

とはいえ、愛知県内ではアスベスト解体に対応する業者は少なくありません。

このような状況なので、合同会社AISIN工業が特別にアスベスト解体に優れているというわけではありませんが、比較軸として相性が合う業者を探すのに役立ちます。

ローン対応可能な業者

業界最安-不用品整理・回収・その他のお困りごとは・・・「エコセレクト」

業者名株式会社EAC(eco select)
ポータルサイト口コミ69件(4.5/5.0点)
所在地愛知県春日井市気噴町北1-54
代表者澤井 寿江
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 8時-23時
電話番号0568-29-6444
ホームページhttps://www.ecoselect.jp/
  1. 高評価の口コミ: ポータルサイトでの口コミは69件で、平均評価は4.5/5.0点と高評価です。
  2. 幅広い対応力: 従業員10人以上を擁し、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能です。また、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去なども対応しています。
  3. 安心のサービス: 5年以上無事故で、クレジットカードやローン対応、保険加入といった安心のサービスを提供しています。

株式会社EAC(eco select)は、愛知県春日井市に拠点を置く解体業者です。ポータルサイトでの口コミは69件と多く、平均評価は4.5/5.0点と非常に高い評価を得ています。従業員は10人以上おり、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応しています。

また、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去など、特殊なニーズにも対応しています。さらに、5年以上無事故という安心の実績を持ち、クレジットカードやローン対応、保険加入といった安心のサービスを提供しています。

サイト管理者より「株式会社EAC(eco select)」についてコメント

株式会社EAC(eco select)は、ローンやクレジットカード払いに対応した業者なので、手元のお金が厳しい状況でも安心して見積り依頼できます。

ローンについては、特に相続時における空き家解体で「解体費用は誰が負担するのか?」という問題を解決する場合に役立つでしょう。

■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

サービスのメリット - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ2
例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。

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碧南市内の解体業者:口コミ・評判など

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

評価業者名住所・連絡先
5.0碧南建設〒447-0878 愛知県碧南市松本町196−1 アーク東栄202
5.0(株)F.Sカンパニー〒447-0035 愛知県碧南市 油渕町3丁目7
5.0親和建設〒447-0878 愛知県碧南市松本町36−2
3.7ヒイラギ建設〒447-0867 愛知県碧南市田尻町1丁目52−1
なし中川商店〒447-0053 愛知県碧南市笹山町4丁目8−6
なし碧南積工〒447-0869 愛知県碧南市山神町7丁目58
なしさくら開発(株) 碧南営業所〒447-0028 愛知県碧南市神有町7丁目80

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

碧南市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

碧南市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

碧南建設

株式会社碧南建設は、建設業を主な事業とする会社です。以下はその特徴です:

  • エンブレムの三角形は安心と安定を象徴しており、上向きの矢印は発展と向上を表しています。
  • 青系統の多色使いは碧南の特徴を表現し、水に囲まれた土地柄や事業の多様性をイメージさせます。
  • ロゴのタイポグラフィには、安心と安定をテーマにした特徴のあるゴシック体が使用されています。

株式会社碧南建設は、平成23年に設立され、代表取締役は石川達広氏です。本社は愛知県碧南市雨池町にあり、支店は権田町にあります。

  • 代表者:石川 達広
  • 設立:平成23年
  • 資本金:20,000,000円
  • 事業内容など:「建設部門建設デザイン住宅注文工場リノベーション設計・施工土木部門公共(インフラ)工事外構工事・基礎工事埋立工事・伐採工事メガソーラー工事核シェルター工事擁壁工事不動産部門不動産売買不動産仲介」
  • 許可・登録など:「土木・建築・とび土工・管工事・鋼構造物・舗装・しゅんせつ・水道・解体許認可 特定建設業 愛知県知事 特-2 第69100号一般建設業 愛知県知事 般-31 第69100号一般建設業 愛知県知事 般-2 第69100号宅地建物取引業 愛知県知事(1)0023918 不動産売買仲介」
業者名碧南建設
住所〒447-0878 愛知県碧南市松本町196−1 アーク東栄202
電話0566-41-9788
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 2 件

碧南建設の口コミ内容を見る

(株)F.Sカンパニー

株式会社F・Sカンパニーは、地域密着の解体工事専門業者です。以下が特徴です。

  • 解体工事から新築まで、一貫したサービスを提供します。
  • 自社施工による徹底した管理で安心感を提供します。
  • 若い力で迅速かつ丁寧な工事を実施し、スピーディーな対応が可能です。

当社は西三河地区トップクラスの解体実績を持ち、解体工事においても安心・安全・適正価格を提供しています。また、解体工事以外にもハウスクリーニングや外構工事なども行っており、お客様の暮らしをサポートします。

株式会社F・Sカンパニーは、愛知県西三河地域を中心に解体工事を行っています。壊すだけでなく、建物の作りや敷地の特性を考慮し、施主様の視点から安全かつ丁寧な工事を心がけています。豊富な解体施工実績に基づいて、最適なプランを提案します。さらに、ハウスクリーニングや外構工事、造成工事なども手掛けており、お客様のニーズに幅広く対応します。

業者名(株)F.Sカンパニー
住所〒447-0035 愛知県碧南市 油渕町3丁目7
電話0120-831-106
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

(株)F.Sカンパニーの口コミ内容を見る

親和建設

親和建設株式会社は、信用と堅実さを重んじる企業です。

特徴:

  • 従業員と共に発展を目指すことを大切にしています。
  • 施工をより良く、より早く、より安く行うことに注力しています。

親和建設株式会社は、昭和22年に創業し、土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業、ほ装工事業、塗装工事業、防水工事業、造園工事業、建具工事業、木材販売業などを営んでいます。また、一級建築士事務所や宅地建物取引業も手掛けています。

業者名親和建設
住所〒447-0878 愛知県碧南市松本町36−2
電話0566-41-3505
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

親和建設の口コミ内容を見る

ヒイラギ建設

株式会社ヒイラギ建設は、碧南市を拠点に解体施工や航空撮影などの業務を行っています。地域の業者として、お問い合わせをお気軽にどうぞ。

【特徴】

  • 解体施工や空撮などのサービスを提供しています。
  • 電話番号は0566-42-0334で、営業時間はAM 7:30からPM 18:00までです。定休日は日曜日と祝日です。
  • 名古屋支店では不動産に関する業務も行っています。

【実績】 株式会社ヒイラギ建設は、碧南市を中心に活動しており、解体施工現場や空撮現場などで実績を積んできました。信頼のある業者として地域のニーズに応えています。お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者:藤田 浩
  • 資本金:500万
  • 事業内容など:「不動産売買仲介各種建築物解体工事(木造・鉄筋・鉄骨・ブロック造等)内装解体工事(事務所・店舗・住宅等)アスベスト除去産業廃棄物収集運搬改修工事(新築改修)土木工事(各種堀削工事)外構工事(ブロック、樹木、駐輪場、カーポート舗装など)不用品片付け」
  • 許可・登録など:「【一般建設業の許可】愛知県(般-28)第57630号【産業廃棄物収集運搬業許可】愛知県(02300132137号)【不動産取引業】不動産業許可 愛知県 (2) 第22737号」
業者名ヒイラギ建設
住所〒447-0867 愛知県碧南市田尻町1丁目52−1
電話0566-42-0334
グーグルマップ評価3.7
口コミ数クチコミ 3 件

ヒイラギ建設の口コミ内容を見る

中川商店

中川商店の業者情報です。

業者名中川商店
住所〒447-0053 愛知県碧南市笹山町4丁目8−6
電話0566-48-2944
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

碧南積工

碧南積工の業者情報です。

業者名碧南積工
住所〒447-0869 愛知県碧南市山神町7丁目58
電話0566-42-8646
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

さくら開発(株) 碧南営業所

さくら開発株式会社の特徴は次の通りです:

  • 地元に根ざした企業であり、建設工事・環境技術事業を通じて地域のインフラ整備工事や環境に配慮した建設施工、土壌改良、汚泥処理などに貢献しています。
  • 持続可能な開発目標(SDGs)に賛同し、持続可能な社会の実現に取り組んでいます。
  • 環境技術事業では、土のリサイクルや汚染土地の相談などを提案しています。 さくら開発株式会社は、豊かな自然を守り、地域の街づくりに貢献する地域企業です。実績や取り組みについては、詳細な情報をホームページで確認することができます。
  • 代表者:神谷昌広
  • 資本金:3,200万円
  • 事業内容など:「人材開発一般労働者派遣事業有料職業紹介事業紹介予定派遣事業建設一般土木工事解体工事仮設工事(鋼矢板打設等)塗装工事(防食塗装等)基礎杭打工事鉄骨工事管工事造園工事土地開発宅地建物取引業環境産廃中間処分業(建設汚泥)産廃収集運搬業(建設汚泥)販売土木材料の調達(生コン、土、砂など)」
  • 許可・登録など:「一般労働派遣事業/ 厚生労働大臣・派 23-300882有料職業紹介事業/ 厚生労働大臣・23-ユ-300469建設業許可 愛知県知事 特-2 第45988号 愛知県知事 般-2 第45988号産廃収集運搬業許可 愛知県知事 02300113300号産廃物処分業/ 建設汚泥中間処分 愛知県知事 02320113300他許可(名古屋市、岡崎市、豊田市)宅地建物取引業 愛知県知事(1)第22829号」
業者名さくら開発(株) 碧南営業所
住所〒447-0028 愛知県碧南市神有町7丁目80
電話0566-91-6777
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

 

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