奥州市で解体工事業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、奥州市で使える補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

奥州市で解体工事は安い業者がおすすめ?

奥州市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

奥州市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

奥州市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「奥州市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅3.3万円
鉄骨造住宅3.7万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体-万円

※クラッソーネの奥州市解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

奥州市の空き家対策・代執行の情報

奥州市は空き家の増加に対処し、所有者に適切な管理を求めています。空き家は周囲の環境に悪影響を及ぼさず、定期的に換気や清掃、雑草の除去などの維持管理が必要です。

管理不足は損害賠償や行政代執行の対象となり、固定資産税特例の適用外となる場合があります。

空き家バンク制度を活用し、売買や賃貸による活用も推奨されています。また、空き家に関する相談会や法律相談も提供しています。

https://www.city.oshu.iwate.jp/soshiki/5/1051/5/4487.html

奥州市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

奥州市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

危険な空き家の除却に補助します

危険な空き家の除却に補助します/奥州市公式ホームページ
https://www.city.oshu.iwate.jp/soshiki/5/1051/5/4146.html

この制度は、安全な住環境を促進するために、市内にある危険な空き家の除却工事を行う個人に対して、除却費の一部(最大50万円)を補助します。対象となる空き家は、6ヶ月以上居住されていない、特定の危険な状態にある居住用の建物です。

  • 制度名:危険空き家除却工事補助金
  • 金額・補助率の限度額:除却費の5分の4、上限50万円
  • 対象者:市内の危険空き家の所有者または相続人(一部の条件を満たす必要あり)
  • 対象の費用・経費:除却工事に要する費用(家財道具などの撤去・処分費用は含まず)
  • 実施期間:補助金の交付決定後、令和6年3月20日までに完了報告が必要
  • 連絡先:生活環境課 空家対策室、岩手県奥州市水沢大手町1-1、電話番号:0197-34-2344

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう!

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奥州市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は岩手県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位株式会社K・G・B18件(4.0/5点)
2位有限会社東安工業15件(4.5/5点)
3位株式会社コウ14件(3.9/5点)
4位株式会社広岡組13件(4.7/5点)
5位株式会社ホーム建設12件(4.4/5点)
6位トータル技建4件(3.7/5点)
7位中村工務店4件(4.1/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

株式会社K・G・B

業者名株式会社K・G・B
ポータルサイト口コミ18件(4.0/5.0点)
所在地岩手県盛岡市東安庭3丁目2-16
代表者田中 聡
営業時間月曜日~土曜日 8:00~17:00(電話時間外でも対応)
電話番号019-613-7313
ホームページhttps://kgb1101.jp/
  1. 多様な対応力:木造、鉄骨造、RC造、火災物件、アスベスト含有建材撤去など、様々な種類の建物に対応可能。
  2. 安全性の確保:5年以上の無事故・無違反の実績があり、安全性を確保しています。
  3. 近隣への配慮:工事前の近隣挨拶を行い、地域との良好な関係を保つ努力をしています。

株式会社K・G・Bは、岩手県盛岡市に拠点を置く解体業者です。

その特徴は、様々な種類の建物に対応可能な技術力と、5年以上の無事故・無違反という安全性の高さ、そして地域との良好な関係を保つために工事前の近隣挨拶を行うなど、近隣への配慮にあります。これらの特徴から、株式会社K・G・Bは信頼性の高い解体業者と言えるでしょう。

また、その業務内容は建設工事業、土木工事、解体工事、仮設足場工事、外構エクステリア事業と多岐にわたります。これらの情報を基に、訪問者は解体業者の選択を行うことができます。

サイト管理者より「株式会社K・G・B」についてコメント

株式会社K・G・Bは、岩手県内で家屋解体におすすめの業者です。

家屋関連の工事には概ね対応していて、アスベスト関連の解体工事も施工できます。

欠点らしい欠点はないのですが、大型の解体工事については他の業者が有利と評価しています。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

岩手県盛岡市の(株)ホーム建設 - 店舗・デザイン・設計・外構・工事

業者名株式会社ホーム建設
ポータルサイト口コミ12件(4.4/5.0点)
所在地岩手県盛岡市前九年3-26-1
代表者牛渡 伸彦
営業時間月~土曜日 9:00~17:00
電話番号019-648-3862
ホームページhttps://homekensetsu.com/
  1. 洗練された技術:新築・外構・店舗・給排水・土木・解体など、幅広い分野での施工実績がある。
  2. 高い成約率:見積もり提示からの成約率が73.2%と、顧客からの信頼が高い。
  3. 安心の保証:工事保険に加入し、工事保証書を発行するなど、顧客への安心保証が充実している。

株式会社ホーム建設は、岩手県盛岡市に拠点を置く建築・デザイン会社で、創業35年の実績があります。

新築・外構・店舗・給排水・土木・解体工事など、多岐にわたる工事を手掛けており、一般のお客様から法人企業様まで、どんなご相談内容でも親身に対応します。

また、施工実績は11,225件と豊富で、見積もり提示からの成約率は73.2%と高い信頼を得ています。

顧客の安心を重視し、工事保険に加入し、工事保証書を発行するなど、充実した保証体制を整えています。

サイト管理者より「株式会社ホーム建設」についてコメント

株式会社ホーム建設は、ローン対応している解体業者で、手持ちのお金について不安があっても解体工事の相談が出来ます。

事業者として、解体工事は一つの部門であり、建物全般を業務範囲としている業者のために、解体後の一貫した工事依頼も可能です。

実績も十分で、創業35年・施工11,225件は他の業者と差別化出来るポイントです。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

岩手の解体工事は株式会社 広岡組におまかせ! - 岩手の解体工事なら (1)

業者名株式会社広岡組
ポータルサイト口コミ13件(4.7/5.0点)
所在地岩手県奥州市胆沢区南都田字下広岡323-1
代表者星  壽二
営業時間月~土曜日 8:00~17:00
電話番号0197-46-5151
ホームページhttps://www.hirooka-k.co.jp/
  1. 長年の経験と信頼:創業40年以上、5,000万円以上の工事経験。
  2. 安全と品質への取り組み:10年以上無事故、無違反、保険加入。
  3. 環境への配慮:中間処理場保有、リサイクルに取り組み。

株式会社広岡組は、岩手県奥州市を拠点に活動する解体業者で、創業から40年以上の歴史を持つ信頼性の高い企業です。

国家規模の大事業にも関与し、その経験と知識を活かして、地域の発展と環境負荷軽減に貢献しています。また、安全と品質に対する強いコミットメントを持ち、10年以上の無事故・無違反の実績と保険加入により、お客様に安心してサービスを利用していただけます。

さらに、自社で中間処理場を保有し、リサイクルにも積極的に取り組むなど、環境への配慮も忘れていません。これらの特徴は、広岡組が解体業者として高い評価を得ている理由と言えるでしょう。

サイト管理者より「株式会社広岡組」についてコメント

株式会社広岡組については、アスベスト解体工事におすすめとして掲載していますが、実際には比較的大きな工事も含むほとんどの工事に対応しています。

特徴としては、創業40年以上と長い実績があり、無事故無違反は10年以上となっています。

このような点から、堅実に業者選びをしたい方におすすめできる業者といえるでしょう。

■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

サービスのメリット - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ2
例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。

見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。

 

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奥州市内の解体業者:口コミ・評判など

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

評価業者名住所・連絡先
5.0(有)エスケーブルドーザ〒023-1341 岩手県奥州市江刺梁川大尻215
5.0解体のコジョウ施工企画〒029-4201 岩手県奥州市前沢古城比良42−4
3.5吉田興業(有)〒029-4203 岩手県奥州市前沢生母市ノ渡28−8
3.2板谷建設(株)〒023-0825 岩手県奥州市水沢台町3−35
3.0東和建設(株)〒023-0831 岩手県奥州市水沢姉体町上島158−1
3.0株式会社山崎〒023-1102 岩手県奥州市江刺八日町1丁目182−1
3.0(有)胆沢建設〒023-0402 岩手県奥州市胆沢小山大道96
2.0(株)フクトー〒023-0401 岩手県奥州市胆沢南都田林福野52
なし株式会社広岡組〒023-0401 岩手県奥州市 胆沢区南都田下広岡323番1
なし(株)大栄興業〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河明神堂146−9
なし(有)佐藤建設〒023-0825 岩手県奥州市水沢台町2−50
なし阿部建築〒029-4203 岩手県奥州市前沢生母中ノ沢23−34
なし(有)総建〒023-0401 岩手県奥州市胆沢南都田大持195−1
なし(有)グリーンオーナーシステム〒023-0402 岩手県奥州市胆沢小山北大畑平151
なしEC南部コーポレーション(株) クリーン開発事業部〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河慶徳71
なし(株)菅野建設〒023-0044 岩手県奥州市 水沢区字三本木7−14

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

奥州市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

奥州市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

(有)エスケーブルドーザ

(有)エスケーブルドーザの業者情報です。

業者名(有)エスケーブルドーザ
住所〒023-1341 岩手県奥州市江刺梁川大尻215
電話0197-37-2929
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 2 件

(有)エスケーブルドーザの口コミ内容を見る

解体のコジョウ施工企画

解体業者の特徴:

  • 庭木や花・草木の移植や保護にも対応
  • 仏壇の魂抜きや井戸埋めなど宗教的な手続きもサポート
  • 電気・水道・ガスなどの設備の廃止手続きも行う

解体業者の実績と許可番号: 解体業者の実績は豊富であり、多くの許可番号を保有しています。具体的な番号はお問い合わせください。

お問い合わせ: 解体のコジョウ施工企画では、解体工事に関するご質問や相談に24時間対応しています。 連絡先:080-1682-1525 / 0197-34-4678 / 0120-007-441 所在地:〒029-4201 岩手県奥州市前沢古城字比良42-4 メールアドレス:info@uketsuke.moo.jp

特定商取引法に関する記述: 会社名:コジョウ施工企画 代表:小野寺和也 所在地:〒029-4201 岩手県奥州市前沢古城字比良42-4 連絡先:TEL①. 0197-34-4678 / ②080-1682-1525 E-mail:info@uketsuke.moo.jp 工事価格:御見積書にてご提示 支払方法:銀行振込または現金。振込手数料はお客様負担となります。

業者名解体のコジョウ施工企画
住所〒029-4201 岩手県奥州市前沢古城比良42−4
電話0120-007-441
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

解体のコジョウ施工企画の口コミ内容を見る

吉田興業(有)

吉田興業(有)の業者情報です。

業者名吉田興業(有)
住所〒029-4203 岩手県奥州市前沢生母市ノ渡28−8
電話0197-56-2967
グーグルマップ評価3.5
口コミ数クチコミ 2 件

吉田興業(有)の口コミ内容を見る

板谷建設(株)

板谷建設株式会社は、岩手県奥州市に本社を構える建設業者です。以下に特徴と実績をまとめました。

特徴:

  • 地域に根付いた建設会社であり、地元の人々の生活の充実を目指しています。
  • 土木・建築工事をはじめ、幅広い分野で活動しており、大規模から小規模、公共から民間まで対応しています。
  • 人材の成長を重視し、社員が仕事とともに人間としても成長できる環境を提供しています。

実績:

  • 創業以来、地域に根ざした活動を続けており、地域の人々の幸せな生活をサポートしてきました。
  • 地域での工事に力を入れており、地元の要望や視点を大切にした「正しいもの」を提供しています。
  • 多岐にわたる工事分野での実績と許可番号を持ち、地域の信頼を築いています。
業者名板谷建設(株)
住所〒023-0825 岩手県奥州市水沢台町3−35
電話0197-24-5181
グーグルマップ評価3.2
口コミ数クチコミ 5 件

板谷建設(株)の口コミ内容を見る

東和建設(株)

東和建設(株)の業者情報です。

業者名東和建設(株)
住所〒023-0831 岩手県奥州市水沢姉体町上島158−1
電話0197-26-5315
グーグルマップ評価3.0
口コミ数クチコミ 2 件

東和建設(株)の口コミ内容を見る

株式会社山崎

株式会社山崎の業者情報です。

業者名株式会社山崎
住所〒023-1102 岩手県奥州市江刺八日町1丁目182−1
電話なし
グーグルマップ評価3.0
口コミ数クチコミ 1 件

株式会社山崎の口コミ内容を見る

(有)胆沢建設

(有)胆沢建設の業者情報です。

業者名(有)胆沢建設
住所〒023-0402 岩手県奥州市胆沢小山大道96
電話0197-47-1402
グーグルマップ評価3.0
口コミ数クチコミ 1 件

(有)胆沢建設の口コミ内容を見る

(株)フクトー

(株)フクトーの業者情報です。

業者名(株)フクトー
住所〒023-0401 岩手県奥州市胆沢南都田林福野52
電話0197-47-4361
グーグルマップ評価2.0
口コミ数クチコミ 2 件

(株)フクトーの口コミ内容を見る

株式会社広岡組

株式会社広岡組は岩手県奥州市胆沢に本社を構える建築・建設会社です。私たちは、大自然環境と人類の調和をテーマに掲げ、循環型社会の形成やまちづくり・地域づくりに取り組んでいます。

特徴:

  • 40年以上の歴史を持つ胆沢の地に根ざした企業であり、地域の発展に尽くしています。
  • 東日本大震災の津波被害地域の復興事業や胆沢ダム事業など、国家規模の大事業に携わってきました。
  • 経営と現場が一体となったスピーディーかつきめ細かいフットワークを持ち、変化の時代をチャンスと捉えています。

実績と許可番号: 株式会社広岡組は岩手県知事による般-28の許可を受け、以下の業種で活動しています:

  • 土木工事一式、建築工事一式、とび・土工・コンクリート工事、石工事、舗装工事、水道施設工事、解体工事
  • 産業廃棄物処理業(収集運搬・中間処理)
  • 一般廃棄物処理業(収集運搬・処分)
  • 屋敷林、山林、森林等の樹木伐採、伐倒、抜根
  • 一般貨物自動車運送事業
  • 自動車整備業

広岡組は社団法人岩手県建設業協会、社団法人岩手県産業廃棄物協会、社団法人いわて産廃協同組合、岩手県建物解体業協会、ノースジャパン素材流通協同組合に加盟しています。

業者名株式会社広岡組
住所〒023-0401 岩手県奥州市 胆沢区南都田下広岡323番1
電話0197-46-5151
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(株)大栄興業

(株)大栄興業の業者情報です。

業者名(株)大栄興業
住所〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河明神堂146−9
電話0197-47-6175
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(有)総建

有限会社総建は、岩手県奥州市胆沢区に拠点を置く建設会社です。以下は事業者の特徴です:

  • 一貫して「強く・快適な家」をモットーにし、住まい造りを通じて地域に貢献しています。
  • 住宅だけでなく、宅地造成や土木工事など、お客様の生活環境を目指したサービスを提供しています。
  • お引渡し後も定期的な訪問やメンテナンスサービスを提供し、快適な住まいを提供しています。

総建の実績には、以下のものが含まれます:

  • 1973年に創立され、その後建設業登録や法人登録を行いました。
  • 建設業登録番号は8081号です。
  • 1996年に新しい社屋と加工場が完成しました。
  • 2006年には若柳小学校の新築工事をJV施工しました。
  • その他の実績として、価格の見える家や築100年の家のリフォーム工事にも取り組んでいます。

総建の登録業種には、建築・土木工事、鋼構造物工事、水道施設・排水設備工事、塗装工事、舗装工事が含まれます。また、多くの資格者が在籍しており、建築施工管理技士や土木施工管理技士などの資格を保持しています。

業者名(有)総建
住所〒023-0401 岩手県奥州市胆沢南都田大持195−1
電話0197-46-4666
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(有)グリーンオーナーシステム

(有)グリーンオーナーシステムの業者情報です。

業者名(有)グリーンオーナーシステム
住所〒023-0402 岩手県奥州市胆沢小山北大畑平151
電話0197-47-0671
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

EC南部コーポレーション(株) クリーン開発事業部

EC南部コーポレーション(株) クリーン開発事業部の業者情報です。

業者名EC南部コーポレーション(株) クリーン開発事業部
住所〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河慶徳71
電話0197-22-2222
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(株)菅野建設

菅野建設は、土木・大工・舗装・建築・とび・土工工事業を行う会社です。私たちの仕事は、コンクリート構造物の形を型枠によって自由自在に形造ることです。菅野建設の特徴は次のとおりです:

  1. 最適な工法の選定: 現場ごとに最適な工法を見極め、耐久性に優れ美しいコンクリート構造物を施工します。
  2. 幅広い建物の作成: 市役所・学校・マンション・病院・老人施設・市民文化会館・野球場など、さまざまな建物を作ることができます。
  3. 社員の福利厚生: 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険・建設業退職金共済・傷害手当共済などの福利厚生を提供し、バーベキュー大会やボウリング大会などのイベントも開催しています。

菅野建設は、平成19年に個人営業として型枠工事業を開始し、平成23年に株式会社として設立されました。現在は岩手県奥州市水沢に本社を構え、資本金300万円で事業を展開しています。菅野建設は多くの実績を持ち、建設業許可や採石業者登録、建築工事の許可を取得しています。さらに、野球チームもあり、大会への出場も可能です。お問い合わせや仕事の相談は、電話番号やメールアドレスをご利用ください。詳細な住所と各施設の場所も掲載されています。

業者名(株)菅野建設
住所〒023-0044 岩手県奥州市 水沢区字三本木7−14
電話0197-47-4337
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

 

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