佐伯市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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佐伯市で解体工事は安い業者がおすすめ?

佐伯市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

佐伯市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

佐伯市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「佐伯市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅2.8万円
鉄骨造住宅3.4万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体-万円

※クラッソーネの佐伯市解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

佐伯市の空き家対策・代執行の情報

佐伯市の空き家対策条例は、空き家の適切な管理と活用を促進し、市民の生活環境を守り、安全なまちづくりを推進することを目的に定められています。

市は空き家対策計画を作成し、その実施に必要な措置を講じる責務があります。所有者は、空き家が周囲に悪影響を及ぼさないよう適切に管理し、積極的に活用することが求められます。

市民は、問題のある空き家を市に報告し、対策に協力する責任があります。緊急の安全措置が必要な場合、市長は必要な措置を講じることができ、その費用は所有者に請求されます。

https://www.city.saiki.oita.jp/reiki/reiki_honbun/r159RG00001463.html

佐伯市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

佐伯市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

佐伯市老朽危険空き家除却促進事業

佐伯市老朽危険空き家除却促進事業 _ 佐伯市
https://www.city.saiki.oita.jp/kiji0032269/index.html
  • 制度名: 佐伯市老朽危険空き家除却促進事業
  • 概要: 佐伯市では、市民の安全と良好な居住環境の確保を目的に、老朽危険空き家の除却に要する費用の一部を補助します。この制度は、老朽化により倒壊の恐れがある空き家の除却を促進するために設けられています。
  • 金額・補助率の限度額: 補助対象経費の半額、最大50万円(離島は最大60万円~90万円)
  • 対象者: 補助対象空き家の所有者またはその相続人(法人除く)。一定の条件を満たす者。
  • 対象の費用・経費: 空き家の除却(解体・運搬・処分)に要する費用の10分の8(特定の費用は除外)
  • 実施期間: 令和5年5月10日~令和5年10月31日
  • 連絡先: 佐伯市役所本庁舎2階 コミュニティ創生課窓口(41番窓口)、電話番号:0972-22-3033

申請は窓口または郵送で受け付けられます。補助金の対象となる空き家や対象者、対象工事には特定の条件があります。また、補助金の交付には、市税の未納、暴力団関係者、法令違反者など一定の除外条件が適用されます。

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう!

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佐伯市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は大分県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位株式会社和高組47件(4.6/5点)
2位株式会社コウセイテック25件(4.7/5点)
3位株式会社ウエキコーポレーション10件(4.9/5点)
4位株式会社Rec10件(4.6/5点)
5位有限会社スギショー9件(3.9/5点)
6位矢野建材工業株式会社6件(4.1/5点)
7位ケイ・エス企画3件(3.9/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

株式会社和高組 - 足場仮設、家屋解体工事、塗装、造船工事からはつり、除草作業まで実績多数の当社へ。

業者名株式会社和高組
ポータルサイト口コミ47件(4.6/5.0点)
所在地大分県大分市大字横尾884番地1
代表者高橋 貴洋
営業時間月~土曜日 8:00~17:00
電話番号097-529-7122
ホームページhttps://www.wakougumi.com/
  1. 多岐にわたるサービス: 家屋解体工事から足場仮設、塗装、造船工事、はつり、除草作業まで幅広いサービスを提供しています。
  2. 経営理念とコミュニティ活動: 「他者貢献」を経営理念とし、社外顧問にはキングコング西野亮廣さんを迎え、地域貢献活動にも積極的です。
  3. 安全と環境への配慮: エコアクション21の認証を受けており、安全対策と環境配慮に力を入れています。

株式会社和高組は、多岐にわたる解体工事を手掛ける業者で、その実績は豊富です。経営理念として「他者貢献」を掲げ、自社の成功を地域の幸せにつなげることを目指しています。

また、社外顧問としてキングコング西野亮廣さんを迎え、地域貢献活動にも積極的に取り組んでいます。さらに、エコアクション21の認証を受けていることから、環境への配慮と安全対策にも力を入れていることがわかります。

サイト管理者より「株式会社和高組」についてコメント

株式会社和高組は、ポータルサイト中の大分県内業者で、調査日の口コミ評価が最も多い業者でした。

これは、人気があるというよりも、施工実績が多いと評価しています。

株式会社和高組の対応する講じは、中規模以上の工事を除けば広く対応していて、アスベスト解体にも対応しています。

家屋解体の業者比較する場面では、中心的な役割が期待できるでしょう。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

由布市 湯布院 有限会社スギショー大分県内の解体・土木工事などお任せください!

業者名有限会社スギショー
ポータルサイト口コミ9件(3.9/5.0点)
所在地大分県由布市湯布院町下湯平2398
代表者杉田 康
営業時間月~土曜日 8:00~18:00
電話番号0977-86-2772
ホームページhttps://www.sugisho.jp/
  1. 多岐にわたるサービス:解体、土木、運輸、貸倉庫、産業廃棄物処理・再生など、多岐にわたる業務を手掛けています。
  2. 地元への愛情:故郷である大分県のために、解体を主軸に活動しています。
  3. 顧客への約束:お客様のニーズに一途に応え、暮らしに寄り添ったサービスを提供することを約束しています。

有限会社スギショーは、九州・大分県を拠点に、解体、土木、運輸、貸倉庫、産業廃棄物処理・再生など、幅広い業務を手掛けている解体業者です。故郷である大分県のために、解体を主軸に活動し、お客様のニーズに一途に応えることを約束しています。

また、解体はアートに、建設は未来へ進化するという理念のもと、次世代の子供たちに残せる街づくりを目指しています。

サイト管理者より「有限会社スギショー」についてコメント

有限会社スギショーは、中規模以上の解体工事におすすめの業者で、アパートやマンションの解体に適しています。

その理由は、5000万円以上の工事経験や、5階建て以上の建物解体経験があり、創業や無事故・無違反を10年以上続けている実績があるためです。

なお、中規模以上の解体工事は施工出来る業者が限られてくるので、業者比較をするうえでは、大分県内のみならず、近隣都道府県の業者も比較対象に入れるようにしてください。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

ウエキコーポレーション|大分の解体工事、外構工事、外壁塗装、総合工事|大分県大分市

業者名株式会社ウエキコーポレーション
ポータルサイト口コミ10件(4.9/5.0点)
所在地大分県大分市大字田尻777番地4
代表者植木 達也
営業時間月~土曜日 8:00~18:00
電話番号097-509-0482
ホームページhttps://ueki-corp.com/
  1. 多種多様なサービス:大規模な解体工事から一般家庭の外構工事・外壁塗装まで対応。
  2. 高い施工技術:20年の実績で培った高いレベルの施工技術。
  3. 安全と信頼:10年以上無事故、無違反、法定以上のガードマン、保険加入。

ウエキコーポレーションは、大分を拠点に活動する建設関連工事専門企業です。20年以上の実績を持ち、大規模な解体工事から一般家庭の外構工事・外壁塗装まで、幅広いサービスを提供しています。

その施工技術は、5,000万円以上の工事経験を持つことからもわかるように、高いレベルにあります。また、安全と信頼性にも優れており、10年以上無事故、無違反の実績を持つとともに、法定以上のガードマンを配置し、保険にも加入しています。

サイト管理者より「株式会社ウエキコーポレーション」についてコメント

株式会社ウエキコーポレーションは、アスベスト解体におすすめの業者で、アスベスト含有建材の撤去や吹きつけアスベスト撤去に対応しています。

アスベスト解体が施工できる業者は少なくないために、アスベスト解体に対応していることが株式会社ウエキコーポレーションの利点ではないですが、口コミなどを評価したところ相対的におすすめしています。

施工できる解体工事が多いといった点で業者自体のバランスも良く、解体業者比較で他社と比べるときに役立ちます。

■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

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例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。

見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。

 

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佐伯市内の解体業者:口コミ・評判など

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

評価業者名住所・連絡先
5.0矢野建材工業(株)〒876-0103 大分県佐伯市弥生大字床木29番地2
5.0(株)南九建設〒876-0823 大分県佐伯市女島9030
4.0(有)ヤマムラ産業〒876-1105 大分県佐伯市 大字海崎百枝74
3.5(株)香川建設〒876-0042 大分県佐伯市稲垣1278
3.0株式会社佐伯富士甚〒876-0843 大分県佐伯市中の島2丁目21−4
1.0津田工務店〒876-2404 大分県佐伯市蒲江大字森崎浦134−3−12
なし新名組〒876-0844 大分県佐伯市向島2丁目7−19
なし(株)風戸工務店〒876-0125 大分県佐伯市弥生大字江良1068−1
なし新電業〒876-2404 大分県佐伯市蒲江大字森崎浦275
なし梅井工務店〒876-2301 大分県佐伯市蒲江大字竹野浦河内992
なし(有)佐伯組 本社〒876-0835 大分県佐伯市鶴岡町3丁目11−21

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

佐伯市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

佐伯市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

矢野建材工業(株)

矢野建材工業株式会社は、大分で地盤改良と解体工事を専門とする業者です。

特徴:

  1. HySPEED工法: 地盤改良にはHySPEED工法を使用しており、地盤の支持力を高めることができます。この工法は地震に強く、液状化現象にも効果があります。
  2. 健康を考えた地盤改良: HySPEED工法では、自然砕石を使用しているため、発がん性物質である六価クロムの発生を抑えることができます。また、CO2の排出も最小限に抑えられます。
  3. 30年の保証: 地盤改良工事後には30年の地盤保証を提供しています。地盤の不良が発生した場合も専任チームが迅速に対応します。

実績: 大分県佐伯市に拠点を構え、地盤改良工事と解体工事のプロフェッショナル集団として活動しています。高い技術を持ったスタッフが安心・安全な施工を行い、実績豊富な解体工事も手掛けています。地盤改良や解体工事でお悩みの際は、矢野建材工業株式会社にご相談ください。

業者名矢野建材工業(株)
住所〒876-0103 大分県佐伯市弥生大字床木29番地2
電話0972-25-3308
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

矢野建材工業(株)の口コミ内容を見る

(株)南九建設

南九建設は、大分県佐伯市の公共工事を主に受注し、一般土木工事や港湾工事など幅広い分野で事業展開しています。150t吊起重機船『みやこ』を所有し、自社一貫体制で施工管理・工事を行っています。特定技能外国人や女性の雇用にも積極的に取り組んでいます。

特徴:

  • 道路、河川、下水道、港湾、補修、解体など幅広い分野での工事を受注しています。
  • 自社保有の150t吊起重機船『みやこ』を活用した港湾工事が得意です。
  • 特定技能外国人や女性の雇用に積極的に取り組んでおり、施工管理・工事を一貫して行っています。
  • 代表者:佐藤 優
  • 設立:昭和56年1月
  • 事業内容など:「土木工事 海洋土木工事 とび・土工・コンクリート工事しゅんせつ工事・法面工事・造園工事・舗装工事・解体工事」
業者名(株)南九建設
住所〒876-0823 大分県佐伯市女島9030
電話0972-23-8567
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

(株)南九建設の口コミ内容を見る

(有)ヤマムラ産業

(有)ヤマムラ産業の業者情報です。

業者名(有)ヤマムラ産業
住所〒876-1105 大分県佐伯市 大字海崎百枝74
電話0972-27-8377
グーグルマップ評価4.0
口コミ数クチコミ 2 件

(有)ヤマムラ産業の口コミ内容を見る

(株)香川建設

(株)香川建設の業者情報です。

業者名(株)香川建設
住所〒876-0042 大分県佐伯市稲垣1278
電話0972-23-4748
グーグルマップ評価3.5
口コミ数クチコミ 2 件

(株)香川建設の口コミ内容を見る

株式会社佐伯富士甚

佐伯富士甚は、大分県佐伯市にあるLPガスと住宅リフォームの事業を行っている企業です。

特徴:

  • LPガス事業: 最適なガス機器の提案や供給、器具販売などを行っています。
  • リフォーム事業: お風呂やキッチン、トイレ、玄関、床や壁のリフォームなどを手がけています。
  • 新築事業(エフホーム): お客様の快適な住まいづくりをサポートしています。

実績など: 佐伯富士甚は、1953年に設立され、80年以上にわたりお客様にご愛顧いただいています。お客様の暮らしに寄り添い、日々の生活を快適に過ごせるよう、迅速かつ柔軟に対応し、お客様のさまざまな要望に喜んで応えています。

  • 代表者:御手洗 芳夫
  • 設立:昭和34年4月
  • 資本金:1000万円
  • 事業内容など:「・LPガス、LPガス器具の販売・住宅リフォーム施工・住宅設備機器販売・管工事・不動産賃貸」
業者名株式会社佐伯富士甚
住所〒876-0843 大分県佐伯市中の島2丁目21−4
電話0972-22-3535
グーグルマップ評価3.0
口コミ数クチコミ 1 件

株式会社佐伯富士甚の口コミ内容を見る

津田工務店

津田工務店の業者情報です。

業者名津田工務店
住所〒876-2404 大分県佐伯市蒲江大字森崎浦134−3−12
電話0972-44-0365
グーグルマップ評価1.0
口コミ数クチコミ 1 件

津田工務店の口コミ内容を見る

新名組

新名組の業者情報です。

業者名新名組
住所〒876-0844 大分県佐伯市向島2丁目7−19
電話0972-23-7540
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(株)風戸工務店

株式会社風戸工務店は、地域密着型の工務店です。以下に特徴をまとめます:

  • 土木建築設計施工、造園・舗装・水道・防水・解体工事、一般貨物運送などを手がけています。
  • 昭和37年に創業し、佐伯市(旧弥生町)で長い歴史を持つ会社です。
  • お客様のニーズに合わせた住宅プランを提供し、家族全員が健康で快適に暮らせる環境を重視しています。

株式会社風戸工務店は、地域の工務店として長年の実績を持ち、永く安心できる住まいを提供しています。詳細は公式ウェブサイトをご覧ください。

  • 代表者:風戸 幹生
  • 設立:1962年
  • 資本金:2000万円
  • 事業内容など:「土木・建築設計施工、造園・舗装・水道・防水・解体工事建設機械リース、一般貨物運送事業、廃棄物収集運搬業(住宅や店舗などの新築・増改築、修繕、リフォーム、耐震、造成工事公共の道路、河川、橋梁、港湾、建築、解体工事)」
  • 許可・登録など:「建設業許可 大分県知事(特・般)第01759号一級建築士事務所 大分県知事 第17R11276号一般貨物運送事業 九運貨物第473号産業廃棄物収集運搬業 第04415026566号」
業者名(株)風戸工務店
住所〒876-0125 大分県佐伯市弥生大字江良1068−1
電話0972-46-0067
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

新電業

新電業の業者情報です。

業者名新電業
住所〒876-2404 大分県佐伯市蒲江大字森崎浦275
電話0972-44-0700
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

梅井工務店

梅井工務店の業者情報です。

業者名梅井工務店
住所〒876-2301 大分県佐伯市蒲江大字竹野浦河内992
電話0972-43-3407
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(有)佐伯組 本社

佐伯組は、曳家・不同沈下工事、古民家再生などを手がける有限会社です。

  • 曳家工事をはじめ、建物移動工事や不同沈下修正工事、基礎補強工事など、幅広い技術を持っています。
  • 文化財や神社仏閣の保存修復や古民家再生など、伝統的な建物の保護・修復に力を注いでいます。
  • 自然災害による復旧工事にも対応し、地震や台風などの被害に遭った建築物の復旧を行っています。

佐伯組は創業以来、豊富な技術力と経験を活かして様々な工事に取り組んできました。最近では地震や台風による水害などの復旧工事にも力を入れており、日本全国で活躍しています。お客様のご要望に応じて、建物移動や保存修復など幅広いニーズに対応し、高品質なサービスを提供しています。お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者:佐伯 直
  • 事業内容など:「建物移動工事/建物沈下修正工事/神社仏閣・歴史的建造物保存修復/古民家再生工事/基礎補強・改修工事/リフォーム工事/建築工事一式」
  • 許可・登録など:「大分県知事 許可(般-29)第11948号」
業者名(有)佐伯組 本社
住所〒876-0835 大分県佐伯市鶴岡町3丁目11−21
電話0972-23-2673
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

 

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