和泉市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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和泉市で解体工事は安い業者がおすすめ?

和泉市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

和泉市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

和泉市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「和泉市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅4.1万円
鉄骨造住宅4.5万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体-万円

※クラッソーネの和泉市解体相場情報より

また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている和泉市の解体相場情報も参考にしてください。

  • 木造住宅:2.9万円「2.6万円~5.7万円」
  • 鉄骨造住宅:

※解体無料見積ガイドの和泉市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

和泉市の空き家対策・代執行の情報

和泉市では、特定の空家や空き長屋などの適切な管理を推進し、市民の生命や財産を守り、良好な生活環境を保持するための条例を制定しました。

この条例は、従来の法律では規制が及ばなかった空き長屋にも対応し、市が助言や指導、勧告から行政代執行までの措置を取れるようにするものです。

所有者は、空き長屋等の適切な管理を行い、周囲の生活環境に悪影響を与えないよう努める必要があります。

条例による措置は、緊急安全措置を含め、市民の安全と環境の保護を目的としています。

https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/material/files/group/73/R0403akinagaya.pdf

和泉市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

和泉市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

老朽危険空家等除却補助金について

老朽危険空家等除却補助金について/和泉市
https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/kakukano/dezainbu/kentikuzyu/gyoumu/akiya/1554271364384.html

和泉市では、老朽化した危険な空家の除却にかかる費用の一部を補助する「老朽危険空家等除却補助金」制度を提供しています。この補助金は、1件あたり最大40万円を上限とし、先着約20件を対象に募集します。募集期間は令和5年4月5日から令和6年2月2日までです。この制度は、地域社会の安全と環境の改善を目的としており、和泉市と株式会社池田泉州ホールディングスとの協定に基づき、空家の解体や改築に関するローンの金利優遇も提供されます。

  • 制度名:老朽危険空家等除却補助金
  • 相談日時:月曜日から金曜日[祝日・休日および年末年始(12月29日から1月3日)を除く]、午前9時から午後5時15分
  • 相談場所:和泉市役所、都市デザイン部 建築住宅室 住宅政策担当
  • 連絡先:電話 0725-99-8190、ファックス 0725-43-1135
補助・助成の名称老朽危険空家除却補助金
金額上限40万円
担当窓口和泉市役所都市デザイン部 建築住宅室 住宅政策担当
電話番号0725-99-8190
和泉市役所のページhttps://www.city.osaka-izumi.lg.jp/kakukano/dezainbu/kentikuzyu/gyoumu/akiya/1554271364384.html

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう!

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和泉市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は大阪府内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名ポータルサイト
1位株式会社西田技建182件(4.5/5点)
2位世古工業84件(4.6/5点)
3位有限会社ケイテック61件(4.4/5点)
4位株式会社サノヤ産業61件(4.6/5点)
5位株式会社松吉興業58件(4.8/5点)
6位株式会社JIH36件(4.6/5点)
7位株式会社エイジ興業26件(4.8/5点)

 

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

東大阪市の防水・解体・リフォーム工事は(株)西田技建|求人募集中 (1)

    1. 多様なサービスの提供
    2. 若い世代が活躍する職場
    3. 無料相談・見積・現地調査

    東大阪市の株式会社西田技建は、建物解体、リフォーム、新築建替工事、防水工事など幅広いサービスを提供しており、一貫したサポートが受けられます。

    また、若い世代が活躍する職場であり、明るく楽しい雰囲気のもとで、未経験者でもプロフェッショナルに育てられる環境が整っています。

    さらに、無料の相談・見積・現地調査が提供されているため、安心して相談ができます。

    業者名株式会社西田技建
    ポータルサイト182件(4.5/5.0点)
    グーグルマップ13件(4.3/5.0点)
    所在地大阪府東大阪市若江本町1-1-35ハイマ-ト若江1棟111号
    代表者西田 政治
    営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9:00~18:00
    電話番号06-6743-7002
    ホームページhttps://www.nishida-giken.com/

    サイト管理者より「株式会社西田技建」についてコメント

    株式会社西田技建は、大阪府内で解体工事を依頼する場合に、最もおすすめできる業者と評価しています。

    その理由は、比較するうえでの全ての工事に対応していて、評価も実績も他業者を大きく引き離して多い点が挙げられます。

    また、クレジットカード払いに対応している点も地味に嬉しいポイントです。

    唯一、欠点を挙げるとすれば数年以上の無事故無違反の評価が付いていない点ぐらいでしょうか。

    他の業者と比較する場合には、株式会社西田技建を中心に見ていくようにしてください。

    アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

    株式会社 JIH (1)

    1. 幅広い建設業務と経験豊富
    2. コンサルタント業務にも力を入れる
    3. 高い安全性と信頼性

    株式会社JIHは、多岐にわたる建設業務を手がける総合開発会社です。その中でも解体工事に関しては、5,000万円以上の工事経験や10階建て以上の工事経験を持ち、木造・鉄骨造・RC造など様々な建物に対応できる実績があります。また、アスベスト含有建材撤去や火災物件対応など、特殊な状況にも対応できる技術力が特徴です。

    同社は、お客様の資産活用をサポートするコンサルタント業務にも力を入れており、提携先を含めた幅広い取引先とのつながりを生かして、お客様に最適な利用方法を提案します。その際、お客様の立場に立って考え、利益を還元できる方策を立案することをモットーとしています。

    安全性と信頼性にも優れており、5年以上無事故・無違反の実績があるほか、工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置、保険加入など、安心して依頼できる体制が整っています。これらの特徴から、株式会社JIHは解体業者として信頼できる選択肢のひとつと言えます。

    業者名株式会社JIH
    ポータルサイト36件(4.6/5.0点)
    グーグルマップ1件(5/5.0点)
    所在地大阪府松原市天美北5-5-4、101
    代表者浄弘 将範
    営業時間月~土曜日 8:00~18:00
    電話番号072-334-7777
    ホームページhttps://jih.co.jp/

    サイト管理者より「株式会社JIH」についてコメント

    株式会社JIHは、「10階建て以上の解体工事実績」があり、他の業者と比べた場合にアパートやマンションなどの大きな建物を解体する場合に適した業者です。

    なお、一般家屋の場合には、府内の業者で比較すれば良いですが、大規模解体工事は施工できる業者も限られているので、近隣の市区町村も含めて比較することがおすすめです。

    アスベスト解体工事で評判が良い業者

    サノヤ産業|和泉市の解体業者-大阪・奈良・和歌山の建物解体工事 (1)

    1. 良心的な価格で高品質な工事を提供
    2. 20年以上の経験を持ち、様々なタイプの解体工事に対応
    3. 高いモラルを持ち、法律を遵守して営業

    サノヤ産業は、大阪府和泉市を拠点に40年以上の実績を持つ総合建設業者です。大阪府全域、奈良県北部、和歌山県北部で解体工事を承ります。同社の特徴は、良心的な価格で高品質な工事を提供することです。これは、自社で経験豊富な職人を抱え、自社施工によるコストダウンを実現しているためです。

    また、サノヤ産業は20年以上の経験を持ち、様々なタイプの解体工事に対応しています。木造、鉄骨造(S造)、鉄筋コンクリート造(RC造)の住宅から大型マンション解体、内装解体まで幅広い工事を手掛けており、お客様の様々なニーズに対応できる業者です。

    さらに、高いモラルを持ち、法律を遵守して営業しています。分別解体や廃棄物処理を徹底して行い、暴力団や反社会組織との関係は一切ありません。これらの特徴から、サノヤ産業は信頼できる解体業者として、お客様からの高い評価を受けています。

    業者名株式会社サノヤ産業
    ポータルサイト61件(4.6/5.0点)
    グーグルマップ1件(5/5.0点)
    所在地大阪府和泉市下宮町428番地
    代表者佐野 圭一
    営業時間月~土曜日 8:00~17:00
    電話番号0725-92-3500
    ホームページhttp://good.kaitaimitsumori.com/sanoya/

    サイト管理者より「株式会社サノヤ産業」についてコメント

    株式会社サノヤ産業は、創業から30年以上と営業実績の点で大きく評価できる解体業者です。

    施工内容の特性としては、全般的に対応していることもあって、一般家屋の解体であれば「株式会社西田技建」と比較して評価することになるでしょう。

    株式会社サノヤ産業と株式会社西田技建との比較においては、10年以上無事故無違反という点は両者を分けるポイントになります。

    株式会社サノヤ産業は、対応している工事も多く欠点らしい部分もないために、選択に迷った場合には「営業実績を見てこちらを選ぶ」ということもおすすめです。

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    和泉市内の解体業者:口コミ・評判など

    上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

    また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

    解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

    評価業者名住所・連絡先
    5.0三栄建設〒594-0074 大阪府和泉市小田町1丁目7−48
    5.0㈱小林新建〒594-0073 大阪府和泉市和気町3丁目6−4
    5.0(株)貝淵土木〒594-0011 大阪府和泉市上代町1280−1
    4.0(株)サノヤ産業〒594-1121 大阪府和泉市下宮町428
    3.8(株)大新工業〒594-1141 大阪府和泉市春木町615−1
    2.8天野建設(株)〒594-0031 大阪府和泉市伏屋町1丁目9−18
    1.0大和建設(株)〒594-0032 大阪府和泉市池田下町121
    なし西浦興業〒594-1115 大阪府和泉市平井町862−2
    なし(株)プランニングクロカワ〒594-1142 大阪府和泉市久井町1242−1
    なし松山建設〒594-1141 大阪府和泉市春木町866−1
    なし田口建設重機(株)〒594-0071 大阪府和泉市府中町7丁目1−20
    なし(株)大勇組〒594-1136 大阪府和泉市仏並町104−1
    なし清美建設(株)〒594-0064 大阪府和泉市寺門町1丁目4−11
    なし金田商事〒594-0005 大阪府和泉市幸3丁目5−15

    ※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

    和泉市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

    和泉市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

    また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

    繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

    ㈱小林新建

    小林新建は和泉、堺、岸和田のリフォームに対応する信頼できる業者です。以下は小林新建の特徴です。

    • 建築士・エクステリアプランナーが在籍しているので、専門的な知識を持ったスタッフが対応します。
    • 和泉市を中心に施工事例を多数抱えており、高品質な仕事を提供しています。
    • 定期的なイベントを開催しており、お客様とのコミュニケーションを大切にしています。

    小林新建は施工実績が豊富で、和泉市を中心に多くのお客様から支持を得ています。住まいに関するお役立ち情報も提供しており、リフォーム工事の流れや費用の目安なども詳しく説明しています。また、お客様からの声も掲載されており、信頼性の高さが伺えます。小林新建では今後も専門家による相談会やイベントを開催し、お客様のニーズに応えていきます。

    • 代表者:小林 信吾
    • 設立:平成17年3月25日
    • 資本金:1,000万円
    • 事業内容など:「◆総合建設業◆不動産事業部【スマイルワンホーム】◆リフォーム事業部水廻り工事(キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ)増改築工事/内装工事/外装工事(外壁・屋根)水道工事/電気工事/塗装工事/防水工事板金工事/耐震工事/防犯工事/小工事外構工事/エクステリア工事/タイル工事オール電化/太陽光発電/介護リフォーム」
    • 許可・登録など:「建設業許可 大阪府知事許可(般-27)第124341号二級建築士事務所大阪府知事登録(い)第8827号宅建業許可 大阪府知事(1)第62919号」
    業者名㈱小林新建
    住所〒594-0073 大阪府和泉市和気町3丁目6−4
    電話0725-44-5813
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    ㈱小林新建の口コミ内容を見る

    (株)貝淵土木

    貝淵土木産業は大阪に本社を置く土木工事・総合建設業者です。

    特徴:

    • 幅広い業務をカバーしており、下水道管埋没工事、河川工事、土地造成工事、災害復旧工事、道路舗装工事、鳶工事などを手がけています。
    • 地域に密着しており、地域の安全・安心・便利な生活をサポートしています。
    • 産業廃棄物収集運搬も行っており、廃プラスチック類、紙くず、木くず、繊維くず、ゴムくず、金属くず、ガラスくず、がれき類など8種類の廃棄物を収集しています。

    実績: 株式会社貝淵土木産業は大阪府和泉市に本社を構え、豊富な経験と専門知識を持ったスタッフが活躍しています。地域NO1を目指し、今後もさらなる成長を目指しています。

    • 代表者:貝淵 正
    • 資本金:70,000,000円
    • 事業内容など:「総合建設業土木工事、とび・土工工事、舗装工事」
    • 許可・登録など:「建設業許可番号大阪府知事許可 第085934号産業廃棄物収集運搬業許可番号大阪府知事許可 第02700015723号」
    業者名(株)貝淵土木
    住所〒594-0011 大阪府和泉市上代町1280−1
    電話0725-43-6787
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    (株)貝淵土木の口コミ内容を見る

    (株)大新工業

    大阪府和泉市に拠点を置く株式会社大新工業は、足場工事一式を請け負う建設会社です。以下は、大新工業の特徴です。

    • 鳶職人としてのプライドを持って建設現場を支える技術力
    • 高い安全性・高品質な足場を提供
    • 豊富な施工経験と様々な工法による安全性と機能性の兼ね備えた足場の提供

    大新工業は、一般住宅からビル、高層マンションなどの新築工事や改修工事の足場組立や解体工事を通じて、現場での安全性を重視し、高品質な足場の施工に取り組んでいます。建設現場を支えるため、鳶職人としてのプライドを持った技術力を持ち合わせています。

    • 代表者:山田 浩二
    • 設立:平成24年11月
    • 資本金:500万円
    • 事業内容など:「足場工事一式各種仮設資材リース」
    • 許可・登録など:「建設業許可とび・土木工事業大阪府知事許可(般-30)第139289号」
    業者名(株)大新工業
    住所〒594-1141 大阪府和泉市春木町615−1
    電話0725-51-0115
    グーグルマップ評価3.8
    口コミ数クチコミ 4 件

    (株)大新工業の口コミ内容を見る

    天野建設(株)

    天野建設(株)の業者情報です。

    業者名天野建設(株)
    住所〒594-0031 大阪府和泉市伏屋町1丁目9−18
    電話0725-57-0777
    グーグルマップ評価2.8
    口コミ数クチコミ 9 件

    天野建設(株)の口コミ内容を見る

    大和建設(株)

    大和建設(株)の業者情報です。

    業者名大和建設(株)
    住所〒594-0032 大阪府和泉市池田下町121
    電話0725-55-0568
    グーグルマップ評価1.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    大和建設(株)の口コミ内容を見る

    西浦興業

    西浦興業の業者情報です。

    業者名西浦興業
    住所〒594-1115 大阪府和泉市平井町862−2
    電話0725-54-1017
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (株)プランニングクロカワ

    (株)プランニングクロカワの業者情報です。

    業者名(株)プランニングクロカワ
    住所〒594-1142 大阪府和泉市久井町1242−1
    電話0725-53-1199
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    松山建設

    松山建設株式会社は、大阪府和泉市を拠点に土木工事・外構工事・解体工事・重機オペレーション業務を主に請け負っている建設業者です。代表の思いから創業し、自然災害の多い地域で安心できる街づくりを目指しています。

    特徴:

    • 多岐にわたる現場を対象に土木工事・外構工事・解体工事・重機オペレーション業務を行う
    • 大阪府和泉市に事務所を構え、近畿一円で活動している
    • 安心・安全な施工を徹底し、責任を持って仕事に取り組んでいる

    実績: 松山建設株式会社はマンション・駐車場・学校・工場などの現場で施工を請け負っており、道路舗装などの公共土木工事にも携わっています。お客様の信頼に応えるため、安心・安全で確実な施工を行うことを重視しています。街づくりの土台を担う存在として、スタッフ一同技術の向上に努めています。

    • 代表者:松山 将
    • 事業内容など:「土木工事外構工事解体工事重機オペレーション業」
    業者名松山建設
    住所〒594-1141 大阪府和泉市春木町866−1
    電話0725-92-5136
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    田口建設重機(株)

    田口建設重機(株)の業者情報です。

    業者名田口建設重機(株)
    住所〒594-0071 大阪府和泉市府中町7丁目1−20
    電話0725-41-4302
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (株)大勇組

    (株)大勇組の業者情報です。

    業者名(株)大勇組
    住所〒594-1136 大阪府和泉市仏並町104−1
    電話0725-92-0022
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    清美建設(株)

    清美建設(株)の業者情報です。

    業者名清美建設(株)
    住所〒594-0064 大阪府和泉市寺門町1丁目4−11
    電話0725-41-6977
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    金田商事

    金田商事の業者情報です。

    業者名金田商事
    住所〒594-0005 大阪府和泉市幸3丁目5−15
    電話なし
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

     

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