守山市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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守山市で解体工事は安い業者がおすすめ？
守山市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
守山市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
守山市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
| 木造住宅 | 3.1万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | 2.4万円 |
※クラッソーネの守山市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている守山市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：3.3万円「3.1万円～3.6万円」
- 鉄骨造住宅：3.7万円「3.7万円～3.7万円」
※解体無料見積ガイドの守山市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
守山市の空き家対策・代執行の情報
守山市は、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に従い、2021年から2025年の5年間で空き家対策計画を実施します。
この計画では、空き家の予防、適正管理、利活用の3つの基本方針に基づき、空き家の増加を抑え、安全で安心な住環境を提供することを目指します。
具体的には、空き家の発生抑制に向けた啓発活動、空き家所有者への適正管理の促進、そして空き家の資産としての活用促進に取り組みます。
https://www.city.moriyama.lg.jp/kurashitetsuzuki/juken/1001868/1001880.html
守山市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
守山市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
木造住宅耐震対策除却事業補助金
この補助金は、地震による被害を軽減する目的で、耐震性が低い木造住宅の除却工事費用の一部を補助する制度です。昭和56年以前に建築された木造住宅を対象にしています。
制度名
木造住宅耐震対策除却事業補助金
金額・補助率の限度額
基本補助額：50万円超〜100万円以下は10万円、100万円超〜200万円以下は20万円、200万円超〜300万円以下は40万円、300万円超は60万円（耐震改修工事費用相当分以下）
対象者
- 市内在住者で補助対象建築物を有する人
- 地震による被害の軽減を目的とする補助金を受けたことがない人
- 過去にこの補助金の交付を受けたことがない人
- 税金を完納している人
対象の費用・経費
耐震診断の結果、総合評点が0.7未満の住宅を除却する工事
実施期間
令和5年度（11月末までに交付申請を行い、翌年3月10日頃までに工事完了）
連絡先
- 守山市 都市経済部 建築課 住宅係
- 電話番号：077-582-1139
- ファクス番号：077-582-6947
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
無料です。
守山市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は滋賀県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | マーベラス.コープ株式会社 | 76件(4.6/5点) |
| 2位 | 石嶋工業 | 43件(4.6/5点) |
| 3位 | 株式会社久田総建 | 34件(4.7/5点) |
| 4位 | 有限会社竹田組 | 17件(4.4/5点) |
| 5位 | 澤井興業 | 13件(3.7/5点) |
| 6位 | 株式会社山田建材 | 9件(4.4/5点) |
| 7位 | 株式会社エコグリーン | 7件(4.0/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | マーベラス.コープ株式会社 |
| ポータルサイト口コミ | 76件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 滋賀県長浜市曽根町1931-2（2Ｆ） |
| 代表者 | 寺田 建次 |
| 営業時間 | 月～日曜日（祝日も対応可）8：30～17：30 |
| 電話番号 | 0749-72-5255 |
| ホームページ | https://www.marvelous-corp.com/ |
安全と丁寧さ：マーベラス．コープ株式会社は、安全と丁寧な解体工事を心掛けています。近隣住民に迷惑をかけないよう、工事内容を事前に説明し、理解を得た上で工事を行います。
幅広い対応範囲：木造建屋、RC造建屋、S造建屋等の建物を解体しており、手元作業から重機作業までさまざまな現場作業に対応しています。
資格取得支援と教育：社員の成長を支えるため、資格取得支援制度や社員教育制度を充実させています。
マーベラス．コープ株式会社は、滋賀県長浜市を中心に解体工事を行っている企業です。安全と丁寧な作業を心掛け、近隣住民に迷惑をかけないよう配慮しています。また、木造建屋からRC造建屋、S造建屋等、さまざまな建物の解体に対応しており、手元作業から重機作業まで幅広く対応しています。
さらに、社員の成長を支えるために、資格取得支援制度や社員教育制度を充実させています。
サイト管理者より「マーベラス.コープ株式会社」についてコメント
マーベラス.コープ株式会社は、ポータルサイトにおいて滋賀県内の解体業者では、調査時点における口コミ数が最も多い業者です。
同社の対応する工事内容は、家屋解体に適していて、またアスベスト解体にも対応しています。
実績の点でも、創業10年以上、無事故無違反を5年以上と十分あり、業者比較で中心的な役割を果たすでしょう。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 石嶋工業 |
| ポータルサイト口コミ | 43件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田三丁目1-22 |
| 代表者 | 石嶋 映宏 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～17：00 |
| 電話番号 | 090-8884-3823 |
| ホームページ | https://demolition-contractor-815.business.site/ |
- 口コミ評価高：43件の口コミで平均4.6点と高評価。
- 幅広い対応力：木造から鉄骨造、RC造、火災物件まで対応可能。
- 迅速な対応：問い合わせから翌営業日までに連絡。
石嶋工業は滋賀県大津市に所在する解体業者で、その評判は非常に高いです。43件の口コミで平均4.6点という高評価を得ており、その品質と信頼性が証明されています。また、石嶋工業は幅広い種類の建物の解体に対応しています。木造から鉄骨造、RC造、さらには火災物件まで、様々な状況に対応可能です。
さらに、問い合わせから翌営業日までに迅速に対応するという点も、顧客からの信頼を得ています。
サイト管理者より「石嶋工業」についてコメント
石嶋工業は、アスベスト解体におすすめの業者で、アスベスト建材撤去と吹きつけアスベスト撤去に対応しています。
他の業者においてもアスベスト解体は対応していますので、石嶋工業だけが特別というわけではありませんが、その中でもマーベラス.コープ株式会社に次いで口コミ数が多いです。
これらより、アスベスト解体工事が必要な場合において、業者比較の基準として有用であると評価しています。
ローン対応可能な業者
| 業者名 | 株式会社エコグリーン |
| ポータルサイト口コミ | 7件(4.0/5.0点) |
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田5-6-21 |
| 代表者 | 奥村 拓三 |
| 営業時間 | 月～土曜 9:00～17:00 |
| 電話番号 | 077-574-3940 |
| ホームページ | https://eco-green.info/ |
- 詳細なヒヤリングと見積もり：エコグリーンは、お客様の要望をしっかりとヒヤリングし、詳細な見積もりを提供します。
- 素材選択のサポート：使用する素材は、サンプルを見て選択できます。初めての外構工事でも安心です。
- 充実した保証：施工不備があった場合、無料で修理を行います。保証期間は3年間です。
株式会社エコグリーンは、滋賀県大津市に拠点を置く外構・エクステリア・庭工事の専門業者です。お客様の要望をしっかりとヒヤリングし、それを形にすることを重視しています。見積もりは詳細に記載され、使用する素材はサンプルを見て選択できます。
また、施工に不備があった場合は無料で修理を行うなど、充実した保証も提供しています。さらに、女性スタッフも在籍しており、細やかな気配りと対応が特徴です。新築外構一式から庭収納・物置、フェンス、ブロックなど、幅広いサービスを提供しています。
サイト管理者より「株式会社エコグリーン」についてコメント
株式会社エコグリーンは、ローン対応している業者なので、予算に余裕がない場合でも安心して解体工事見積りが可能です。
これは、空き家の相続などで不動産を売却しなければならない場合に、親戚間で誰が解体工事費用を出すのか？という問題を軽減することに役立ちます。
また、クレジットカード払いにも対応しているので、最近流行のポイ活をしている方で枠に余裕がある場合には、解体工事は数百万円単位になるので多くのポイントを期待できます。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
守山市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 5.0 | 株式会社山田建材 | 〒524-0015 滋賀県守山市 矢島町1416−4 |
| 5.0 | （株）中島組 | 〒524-0004 滋賀県守山市笠原町 鳥居前２６５ |
| 4.8 | 一般仮設足場レンタル業・北村 | 〒524-0215 滋賀県守山市幸津川町３４５５ |
| 4.0 | 吉川組 | 〒524-0004 滋賀県守山市笠原町１２６ |
| 3.0 | （株）宝山園 工事部 | 〒524-0016 滋賀県守山市荒見町１３２−１ |
| なし | ナンブ建設 | 〒524-0012 滋賀県守山市播磨田町９８６−８ |
| なし | 赤川建設 | 〒524-0213 滋賀県守山市新庄町８２１ |
| なし | 真永工業（有） | 〒524-0101 滋賀県守山市 今浜町2334−1−2 |
| なし | （株）林土建 | 〒524-0215 滋賀県守山市幸津川町１５２０ |
| なし | 今明水道（株） | 〒524-0101 滋賀県守山市今浜町５０５７−２ |
| なし | 中西建設（株） 本社 | 〒524-0016 滋賀県県, 守山市荒見町132番地の1 |
| なし | 井上組 | 〒524-0054 滋賀県守山市大林町２５７ |
| なし | 小林建設（株） | 〒524-0041 滋賀県守山市勝部３丁目１３−２７ |
| なし | （有）南出組 | 〒524-0015 滋賀県守山市矢島町１２５１ |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
守山市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
守山市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（株）中島組
（株）中島組の業者情報です。
| 業者名 | （株）中島組 |
| 住所 | 〒524-0004 滋賀県守山市笠原町 鳥居前２６５ |
| 電話 | 077-583-1038 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
一般仮設足場レンタル業・北村
北村は一般仮設足場レンタル業を営む会社です。以下に特徴をまとめます。
- 足場工事施工事例集を定期的に更新しています。
- 改修工事にも対応しています。
- 美観を保つ仮囲い「フラットパネル事業」を展開しています。
北村は足場工事業の業務支援も行っており、資材調達から資金調達まで幅広いサポートを提供しています。実績豊富で信頼されている会社です。
| 業者名 | 一般仮設足場レンタル業・北村 |
| 住所 | 〒524-0215 滋賀県守山市幸津川町３４５５ |
| 電話 | 077-585-5287 |
| グーグルマップ評価 | 4.8 |
| 口コミ数 | クチコミ 4 件 |
吉川組
吉川組の業者情報です。
| 業者名 | 吉川組 |
| 住所 | 〒524-0004 滋賀県守山市笠原町１２６ |
| 電話 | 077-583-8701 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（株）宝山園 工事部
宝山園は地域の造園業者です。
特徴：
- わかりやすい提案: お客様とのイメージ共有のために図面や写真、カタログ、デザイン画を用いた提案を行います。
- 50年の実績: 一般の家庭から企業や公共施設まで、幅広い実績を持っており、相談にも対応しています。
- 資格を持ったプロの施工: 1級造園施工管理技士や土木施工管理技士など、資格を持ったプロが多数在籍し、安心して任せることができます。
宝山園はお客様のライフスタイルやニーズに合わせたデザインから施工まで行っています。また、植物の剪定やメンテナンスにおいては、将来のお庭の姿を考慮しながら、美しさと植物の特性に詳しいプロがお手入れを行います。さらに、カーポートやウッドデッキ、門柱、舗装などのエクステリアにも幅広く対応しています。
- 設立：昭和46年9月23日
- 資本金：4,500万円
- 事業内容など：「工場緑化計画・施工住宅庭園 外構 設計・施工庭園 緑地 維持・管理造園材料販売」
| 業者名 | （株）宝山園 工事部 |
| 住所 | 〒524-0016 滋賀県守山市荒見町１３２−１ |
| 電話 | 077-583-2225 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
ナンブ建設
ナンブ建設の業者情報です。
| 業者名 | ナンブ建設 |
| 住所 | 〒524-0012 滋賀県守山市播磨田町９８６−８ |
| 電話 | 090-3728-2298 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
真永工業（有）
真永工業（有）の業者情報です。
| 業者名 | 真永工業（有） |
| 住所 | 〒524-0101 滋賀県守山市 今浜町2334−1−2 |
| 電話 | 077-585-1490 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）林土建
（株）林土建の業者情報です。
| 業者名 | （株）林土建 |
| 住所 | 〒524-0215 滋賀県守山市幸津川町１５２０ |
| 電話 | 077-585-3222 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
今明水道（株）
今明水道株式会社は滋賀県守山市を拠点に活動する水道施設工事業の企業です。以下に特徴をまとめます。
- 信頼と愛される工事を実施：創業以来、信頼される工事を心掛けています。
- 社員の成長と働きやすい環境を重視：社員の技術力向上だけでなく、個性を生かし、リーダーシップを育てるための職場環境を整えています。
- 地域社会への貢献：水道施設工事業以外にも建設工事や都市環境づくりを通じて地域社会に貢献することを目指しています。
今明水道株式会社は、水道施設工事業の実績を持つだけでなく、地元密着型の信頼される建設工事会社としても知られています。また、クリーン企業としてきれいな都市環境の実現にも取り組んでいます。地域社会への貢献を大切にし、皆様の期待に応える企業として成長していくことを目指しています。
- 代表者：今江 三枝子
- 設立：昭和46年6月
- 資本金：2,000万円
- 事業内容など：「上下水道工事、給排水設備工事、水処理施設工事、土木工事」
- 許可・登録など：「（許可番号）滋賀県知事 許可（特-30） 第20967号滋賀県知事 許可（般-30） 第20967号」
| 業者名 | 今明水道（株） |
| 住所 | 〒524-0101 滋賀県守山市今浜町５０５７−２ |
| 電話 | 077-585-7652 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
中西建設（株） 本社
中西建設は、舗装、土木、建築の工事を通じて、住みよい街・豊かな環境づくりを目指しています。以下に特徴をまとめます。
- 地域に密着した活動：滋賀県内を中心に活動し、舗装・土木工事を通じてくらしの環境整備に貢献しています。
- 幅広い工事に対応：道路舗装工事や駐車場、建築工事など、さまざまなニーズに対応し、豊富な道路舗装技術を活かしています。
- 土木施工管理の専門家による施工管理：土木施工管理士のもと、造成工事、よう壁工事、コンクリート工事、側溝工事など、さまざまな土木工事を行っています。
中西建設は創業以来、地域に根ざした活動を通じて実績を積み重ねてきました。今後も技術や経験を活かし、地域に貢献していくことを目指しています。
- 設立：昭和40年11月1日
- 資本金：4,500万円
- 許可・登録など：「建設業許可 滋賀県知事 (特-30)第22854号産業廃棄物収集運搬業 滋賀県知事 第02500181359号品質マネジメントシステム JQA-QM6200／ISO 9001：2008エコアクション21 財)持続性推進機構 0010819」
| 業者名 | 中西建設（株） 本社 |
| 住所 | 〒524-0016 滋賀県県, 守山市荒見町132番地の1 |
| 電話 | 077-583-3116 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
井上組
井上組の業者情報です。
| 業者名 | 井上組 |
| 住所 | 〒524-0054 滋賀県守山市大林町２５７ |
| 電話 | 077-582-3513 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
小林建設（株）
小林建設（株）の業者情報です。
| 業者名 | 小林建設（株） |
| 住所 | 〒524-0041 滋賀県守山市勝部３丁目１３−２７ |
| 電話 | 077-583-3553 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）南出組
（有）南出組の業者情報です。
| 業者名 | （有）南出組 |
| 住所 | 〒524-0015 滋賀県守山市矢島町１２５１ |
| 電話 | 077-585-0895 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
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