文京区での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
■スマホで簡単！最安値シミュレーションとは■
解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
無料で使えるので、解体工事の最安値をみるのに使ってみてください。
⇒スマホで3分！解体工事の最安値シミュレーションする【無料】
文京区で解体工事は安い業者がおすすめ？
文京区で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
文京区：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
文京区の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
| 木造住宅 | 4万円 |
| 鉄骨造住宅 | 4.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの文京区解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている文京区の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：4.4
- 鉄骨造住宅：6.2万円「-万円～-万円」
※解体無料見積ガイドの文京区解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
文京区の空き家対策・代執行の情報
文京区では、危険度の高い空き家の管理不全問題に対処するため、空き家の除却を促進し跡地を有効活用する事業を実施しています。
この事業では、空き家の危険度を審査し、除却後の跡地が行政目的に使える場合、所有者は除却を行い、区は最大200万円の費用を補助します。
除却後、区は原則10年間跡地を無償で借り、行政目的で利用します。また、使用可能な空き家については、地域課題解決のためNPO等へ情報を提供します。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/akiyataisaku/akiyataisaku.html
文京区の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
文京区で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
| 補助・助成の名称 | 空家等の除却費用の補助 |
| 金額 | 上限200万円 |
| 担当窓口 | 文京区役所住環境課管理担当 |
| 電話番号 | 03-5803-1374 |
| 文京区役所のページ | https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/akiyataisaku/akiyataisaku.html |
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
無料です。
文京区周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は東京都内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | バイタル株式会社 | 106件(4.6/5点) |
| 2位 | 有限会社ウエストバレー | 76件(4.6/5点) |
| 3位 | 株式会社TWC | 61件(4.8/5点) |
| 4位 | OnEarth株式会社 | 52件(4.5/5点) |
| 5位 | システム・プランナー | 35件(4.7/5点) |
| 6位 | 株式会社Mトラスティ | 33件(4.7/5点) |
| 7位 | 株式会社FLAT | 25件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | バイタル株式会社 |
| ポータルサイト口コミ | 106件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目1-3 あかりビル3F |
| 代表者 | 庄司 義春 |
| 営業時間 | 月～土曜日 09：00～17：00 |
| 電話番号 | 03-6272-6081 |
| ホームページ | https://loco.yahoo.co.jp/place/g-QyayYeGfrb-/ |
- 口コミ評価が高い：ポータルサイトでの口コミ106件に対し、評価は4.6/5.0点と非常に高い評価を得ています。
- 幅広い対応力：5階建て以上の工事経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能。また、アスベスト含有建材撤去や不用品撤去など、多岐にわたる対応が可能です。
- 安全性と信頼性：創業30年以上の歴史があり、10年以上無事故、無違反の実績を持つ。保険も加入しており、安全性と信頼性が高い。
バイタル株式会社は、東京都千代田区に所在し、庄司義春氏が代表を務めています。営業時間は月から土曜日の09:00～17:00までとなっています。特に注目すべきは、その幅広い対応力と高い安全性です。5階建て以上の建物の解体経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能なことから、様々な解体ニーズに応えることができます。
また、アスベスト含有建材の撤去や不用品の撤去など、解体に関連する多岐にわたる作業に対応しています。さらに、創業から30年以上の長い歴史と、10年以上の無事故・無違反の実績、そして保険加入という事実から、その信頼性と安全性が伺えます。
これらの特徴から、バイタル株式会社は解体業者として高い評価を得ています。
サイト管理者より「バイタル株式会社」についてコメント
バイタル株式会社は、創業30年・無事故無違反を10年以上と大きな実績を持つ業者で、ポータルサイト東京都内で最も多くの口コミを持っています。
対応工事も広く、アスベスト解体にも対応しているので、業者比較では重要な基準になるでしょう。
工事の規模についても、5階建て以上の建物について解体経験があるので、アパートやマンションなどでもおすすめできます。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社TWC |
| ポータルサイト口コミ | 61件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 東京都中野区南台3-6-4 |
| 代表者 | 小柴 泰弘 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00-17：00 |
| 電話番号 | 03-5848-2327 |
| ホームページ | https://twc-kaitai.jp/ |
- 幅広い対応力：内装解体から大型施設の解体まで対応可能。
- トータルサービス：原状回復工事・内装リフォームも対応、一括依頼も可能。
- 実績と信頼性：5,000万円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験、10年以上の創業歴。
株式会社TWCは、内装解体工事から大型施設の解体工事まで、幅広い範囲の解体業務を手掛けることが可能な解体業者です。また、原状回復工事や内装リフォームも対応しており、これらの業務を一括で依頼することも可能です。
さらに、5,000万円以上の工事経験や5階建て以上の工事経験を持ち、従業員10人以上、創業10年以上という実績と信頼性も兼ね備えています。
これらの特徴から、株式会社TWCは解体業者として高い評価を得ています。
サイト管理者より「株式会社TWC」についてコメント
株式会社TWCは、5階以上・5000万円以上の工事経験と実績のうえでも大型解体工事におすすめの業者です。
対応している解体工事種類も広く、アスベスト解体にも対応しています。
大型解体工事は施工出来る業者が少なくなる状況はありますが、東京都や関東地方ではそれほど心配はなさそうです。
東京都では全般的に対応している業者が多いので、しっかり比較して相性の合う業者を探すようにしてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社ウエストバレー |
| ポータルサイト口コミ | 76件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 東京都八王子市上川町1966-1 |
| 代表者 | 鳥山 直行 |
| 営業時間 | 月～土曜日 9：00～17：00 |
| 電話番号 | 042-659-1430 |
| ホームページ | https://www.west-valley.co.jp/ |
- 「安心」「安全」「安価」を信条に活動
- 自社のダンプや重機を活用しコストダウン
- 新型コロナウイルス対策も徹底
ウエストバレーは、東京都・神奈川県を中心に解体工事を行う業者です。その活動は「安心」「安全」「安価」を信条に、自社のダンプや重機を活用することでコストダウンを実現しています。また、新型コロナウイルスの感染予防対策も徹底しており、お客様が安心して解体工事を依頼できる環境を提供しています。
これらの特徴が、ウエストバレーが選ばれる理由となっています。
サイト管理者より「有限会社ウエストバレー」についてコメント
有限会社ウエストバレーは、アスベスト解体工事に対応した業者で、アスベスト含有建材撤去と吹きつけアスベスト撤去のいずれにも対応しています。
東京都の場合には、アスベスト解体対応業者は多いので、有限会社ウエストバレーに限らず他の業者とも比較してみてください。
最近ちょっとコワい解体業者事情とその対応
当サイトでは、1つの業者を挙げて紹介することは無かったのですが、「最近よく聞く解体工事業者の事件など」を見ると、特に関東圏においてはその必要も大切と考えております。
そのため、全国600近くの市区町村について地域業者を見ているサイト管理人が、口コミや評判をもとに解体工事業者を探している方におすすめしたい業者を1つ紹介したいと思いますので、ぜひ業者選びの参考にしてください。
管理人イチオシ！地域密着型の解体業者「サンライズ」
- 累計施工実績が2,535件以上と多数の実績を持つ
- 近隣クレームが0と安心して依頼できる
- 85%のリピート率を誇るという信頼性の高さがある
サンライズは、サイト管理人がおすすめする解体業者で、東京都と神奈川県で活動している地域密着型の業者です。
累計施工実績2,535件以上を誇る実績豊富な業者で、近隣クレームが0であるため安心して依頼できる点も魅力的です。さらに、85%のリピート率を誇るという信頼性の高さがあることから、多くのお客様に選ばれています。
高い評判と事後対応・事例公開の信頼性に注目！
最大の魅力は、グーグルマップで確認できる口コミで「71件のレビュー」のほとんどは最大評価となっています。
そして、さらに注目してほしいのは、一つの低評価レビューに対して代表が自ら対応しているところです。
なお、当サイトでは間接的に株式会社サンライズからこのレビューについて説明を聞くことがありまして、この投稿は他社施工のものを誤って投稿されたものとのこと。
そういったことで悪評は無かった点はもちろん良いのですが、業者側に都合が悪いことがあったとしても適当にせず、しっかり対応してくれることは非常に大きな安心ポイントです。
また、ホームページでは解体事例とその予算も見ることができるので、他の業者と比較する場合にも便利です。
以上のように、評判が良いことに加えて問題が起こったときも代表者が対応してくれる信頼で、当サイトではサンライズをおすすめしています。
まずはどんな業者なのかホームページで特徴を確認してください。
| 業者名 | 株式会社サンライズ |
| ポータルサイト口コミ | 2件(3.1/5.0点) |
| グーグルマップ口コミ | 71件(4.9/5.0点) |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川3-22-4 |
| 代表者 | 酒井 一謹 |
| 営業時間 | 月～土曜 9:00～18:00 |
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
文京区内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 5.0 | （株）カクオウ | 〒113-0022 東京都文京区千駄木３丁目４３−３ |
| なし | 株式会社リクレティブ | 〒112-0013 東京都文京区音羽１丁目６−９ |
| なし | 株式会社 東京工業 | 〒112-0005 東京都文京区４ 文京区水道１丁目４−６浅野屋ビル4階 |
| なし | 株式会社トータル環境 | 〒113-0033 東京都文京区本郷３丁目３−１１ IPB御茶ノ水ビル2F |
| なし | （株）鈴木組 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木３丁目４３−３ |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
文京区内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
文京区内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（株）カクオウ
株式会社カクオウは、解体工事や斫り、杭頭処理、養生、クリーニング工事、鋼構造物工事などを行う地域の業者です。
特徴:
- 鈴木グループに所属し、長い歴史と確かな実績を持つ企業です。
- 大型のビルや工場、商業施設などのプロジェクトに多数携わっています。
- 技術・技能の向上に取り組み、常に新しい手法やモノを導入しながらお客様に信頼と満足を提供しています。
実績: 株式会社カクオウは、静かに建設物を壊し、キレイに再生・創造することを目指しています。解体工事一式、斫り・杭頭処理、養生・クリーニング工事、鋼構造物工事など、幅広い工事に取り組んできました。安全衛生にも配慮し、お客様のニーズに合わせた柔軟な対応を行っています。
- 代表者：伊藤榮喜
- 資本金：1,000万円
- 事業内容など：「・解体工事一式・斫り・杭頭処理・養生・クリーニング工事・鋼構造物工事・鉄骨工事一式・金属工事・鳶工事・土工事・リニューアル工事・耐震補強工事」
- 許可・登録など：「建設業者登録番号東京都知事許可（般-1）第142554号」
| 業者名 | （株）カクオウ |
| 住所 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木３丁目４３−３ |
| 電話 | 03-5815-2815 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
株式会社 東京工業
株式会社 東京工業は、建設工事を中心に活動する会社です。以下に特徴をまとめます。
- 設計: プランニング、設計、区割、デザインに関する業務を行います。
- 建設: 住宅・マンション・店舗の新築やリフォームを手掛けます。
- 土木: エクステリア・造園、造成など土木工事にも対応します。
- 代表者：留目 康守
- 設立：平成29年3月28日
- 事業内容など：「【設計】プランニング、設計、区割、デザイン【CGクリエイト】CGパース制作【建設】住宅・マンション・店舗の新築、リフォーム【土木】エクステリア・造園、造成【解体】1棟解体・内装解体【アフターサービス】ハウスクリーニング、補修・洗浄、光触媒【エコ】太陽光パネル設置工事、申請【不動産】仲介、販売、活用、管理、企画、コンサルティング【賃貸】保証システム（ユメックス）運営」
- 許可・登録など：「・一般建設業許可 東京都知事（般-29）第147148号・一級建築士事務所 東京都知事登録 第61714号・登録電気工事業者届出 東京都知事届出 第2910272号・東京都指定給水工事事業者 指定番号 第9736号」
| 業者名 | 株式会社 東京工業 |
| 住所 | 〒112-0005 東京都文京区４ 文京区水道１丁目４−６浅野屋ビル4階 |
| 電話 | 03-5804-1138 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
株式会社トータル環境
株式会社トータル環境は、価値をつくり、まもり、場所づくりを行う事業者です。
特徴:
- 安全・安心・信頼を重視し、地球環境や周辺環境との良好な関係を保ちながら活動しています。
- 事業者全体が安心して「価値を生み出せる」場を作ることに注力しています。
- テント事業、撤去事業、技術開発など多岐にわたる事業領域で活動しています。
実績: 株式会社トータル環境は、重要文化財保存修理工事のロングスパンテントや屋内プラントの施工など、多くの施工事例を持っています。道後温泉本館の保存修理工事のためのテント設営や大都市市街地清掃工場の煙突外筒撤去工事など、高度な技術が求められるプロジェクトにも取り組んでいます。
- 代表者：川添 栄治郎
- 設立：2004年年2月
- 資本金：4,000万円
- 許可・登録など：「建設業許可 東京都知事 許可(特-29)第121781号東京都特別産業廃棄物収集運搬業許可 第13-57-113288号古物商許可 東京都公安委員会 第307760708501号」
| 業者名 | 株式会社トータル環境 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都文京区本郷３丁目３−１１ IPB御茶ノ水ビル2F |
| 電話 | 03-3830-0841 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）鈴木組
鈴木組は、江戸時代からの技術を受け継ぎ、建設業界で信頼されている会社です。以下に特徴をまとめます：
- 鳶工事、土工事、物流工事、養生・クリーニング工事、斫り・杭頭処理・内外装解体工事など、幅広い建設業務を手掛けています。
- 鈴木職業訓練校を運営し、多くの人材を育成しています。
- 鈴木グループは信頼性と安全性を重視し、社会と共に発展・貢献することを目指しています。
鈴木組は江戸時代からの技術を受け継ぎ、建設業界で幅広い業務を手掛ける信頼された会社です。また、鈴木職業訓練校を通じて人材育成にも力を入れています。鈴木グループは信頼性と安全性を重視し、社会と共に発展・貢献することを目指しています。
| 業者名 | （株）鈴木組 |
| 住所 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木３丁目４３−３ |
| 電話 | 03-3822-1785 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
東京都の公共機関などリンク一覧
あきる野市周辺のページリンク
あきる野市 稲城市 羽村市 葛飾区 江戸川区 江東区 港区 荒川区 国分寺市 国立市 狛江市 三鷹市 渋谷区 小金井市 小平市 昭島市 新宿区 杉並区 世田谷区 清瀬市 西東京市 青梅市 千代田区 足立区 多摩市 台東区 大田区 中央区 中野区 町田市 調布市 東久留米市 東村山市 日野市 八王子市 板橋区 品川区 府中市 武蔵村山市 武蔵野市 福生市 文京区 豊島区 北区 墨田区 目黒区 立川市 練馬区
全国のページリンク
愛知県 愛媛県 茨城県 岡山県 沖縄県 岩手県 岐阜県 宮崎県 宮城県 京都府 熊本県 群馬県 広島県 香川県 高知県 佐賀県 埼玉県 三重県 山形県 山口県 山梨県 滋賀県 鹿児島県 秋田県 新潟県 神奈川県 青森県 静岡県 石川県 千葉県 大阪府 大分県 長崎県 長野県 鳥取県 島根県 東京都 徳島県 栃木県 奈良県 富山県 福井県 福岡県 福島県 兵庫県 北海道 和歌山県