鹿沼市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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鹿沼市で解体工事は安い業者がおすすめ?

鹿沼市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

鹿沼市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

鹿沼市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「鹿沼市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅3.3万円
鉄骨造住宅3.6万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体0.2万円

※クラッソーネの鹿沼市解体相場情報より

また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている鹿沼市の解体相場情報も参考にしてください。

  • 木造住宅:4.6万円「1.3万円~9.9万円」
  • 鉄骨造住宅:

※解体無料見積ガイドの鹿沼市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

鹿沼市の空き家対策・代執行の情報

市の空き家対策では、放置された空き家が「特定空家等」と判断された場合、法律や条例に基づき、助言・指導から代執行までの行政措置が取られます。

代執行には所有者が全費用を負担します。空き家問題は少子高齢化により増加傾向にあり、社会問題となっています。

適切な管理が求められ、相続時の対応や空き家バンクを利用した有効活用が推奨されています。

これにより、空き家の劣化防止と周辺環境の保全が図られます。

https://www.city.kanuma.tochigi.jp/manage/contents/upload/591e97744fc45.pdf

鹿沼市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

鹿沼市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

鹿沼市空家解体補助金

鹿沼市空家解体補助金 - 鹿沼市公式ホームページ
https://www.city.kanuma.tochigi.jp/0126/info-0000004578-1.html

鹿沼市では、「鹿沼市空家解体補助金」という制度を通じて、市民の安全と安心な暮らしを支援しています。この制度は、市が認定する「不良住宅」や「特定空家等」の解体に必要な費用の一部を補助するものです。以下にその詳細をまとめました。

  • 制度名:鹿沼市空家解体補助金
  • 金額・補助率:補助対象経費の半分(1,000円未満切り捨て)、最大50万円
  • 対象者:市税に滞納のない個人または法人で、特定の条件を満たす者
  • 対象費用・経費:市内事業者が請け負う空き家の解体工事
  • 実施期間:令和5年4月1日~令和5年12月28日(予算がなくなり次第終了)
  • 連絡先:鹿沼市役所建築課空き家対策係
    • 住所:栃木県鹿沼市今宮町1688-1(行政棟 4階)
    • 電話:0289-63-2243
    • FAX:0289-63-2274
    • Mail:kenchiku@city.kanuma.lg.jp

この制度は、市内に1年以上空き家となっている建物、市によって「不良住宅」または「特定空家等」と認定された建物が対象です。申請には特定の書類が必要となりますので、詳細は市のウェブサイトまたは上記連絡先にてご確認ください。

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう!

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鹿沼市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は栃木県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名
1位株式会社フォーティ興業
2位株式会社岡安興業
3位有限会社オカダ
4位九十九創業株式会社
5位株式会社総商
6位株式会社阿部建材工業
7位株式会社大和総業

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

解体工事・斫り工事は株式会社フォーティー興業へ-栃木県宇都宮市

業者名株式会社フォーティ興業
ポータルサイト口コミ42件(4.8/5.0点)
所在地栃木県宇都宮市上籠谷町3514
代表者橋本 達也
営業時間月曜日~土曜日 8:00~17:00
電話番号028-667-8367
ホームページhttp://fortykogyo.com/
  1. 解体工事のプロフェッショナル:木造家屋から鉄骨・鉄筋・鉄骨鉄筋造りの建物まで対応。
  2. 地域社会への貢献:解体工事を通じて街の再生と創造を行い、地域活性化に寄与。
  3. 幅広い対応力:解体の枠を超えるような内容にも対応し、お困りごとを解決。

株式会社フォーティ興業は、栃木県宇都宮市を拠点に解体工事、鳶工事を行なっている会社です。木造家屋から鉄骨・鉄筋・鉄骨鉄筋造りの建物まで、規模の大小を問わずに対応しています。また、解体工事は過去と未来をつなぎ、お客様の夢を形にしていく仕事と捉えており、思い出の詰まった土地や建物など、心を込めて解体作業を行います。

さらに、解体工事を通じて街の再生と創造を行ない、街の活性化と地域社会への貢献に寄与しています。解体の枠を超えるような内容につきましても、弊社及び弊社ネットワークをフルに活用してお困りごとを解決してまいります。

サイト管理者より「株式会社フォーティ興業」についてコメント

株式会社フォーティ興業は、口コミが多く、対応できる工事が多いといった、かなり隙が無い業者です。

アスベスト解体工事にも対応していて、中規模以上の解体工事も可能です。

栃木県で解体工事業者を比較する場合には、株式会社フォーティ興業を中心に比較するようにしてください。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

岡安興業 - 解体工事業・土木工事業・収集運搬業の岡安興業

業者名株式会社岡安興業
ポータルサイト口コミ29件(4.5/5.0点)
所在地栃木県栃木市泉川町270-5
代表者岡安 竜弥
営業時間月~土曜日 9:00~17:00
電話番号0282-21-8950
ホームページhttps://kaitaiokayasu.com/
  1. 大型物件の施工経験豊富
  2. 重機やアタッチメントを自社保有
  3. 施工に関わる保守・管理も自社対応

岡安興業は、大型の建物から一般家屋、造成工事などあらゆる工事に対応可能な解体業者です。自社で施工計画から安全管理まで対応し、安心・安全な解体工事を提供します。また、解体工事に使用する重機は自社で多数保有しており、他社とのやり取りが発生せず、スムーズでムダのない対応が可能です。

さらに、施工に関わる保守・管理も自社で対応することで、常に最適な施工が可能で、コスト削減も追求しています。

サイト管理者より「株式会社岡安興業」についてコメント

株式会社岡安興業は、アパートやマンションといった比較的大きな建物の解体工事におすすめの業者です。

その理由は、1億円以上の工事経験や5階建て以上の工事経験があるためです。

実は、上で解説した株式会社フォーティ興業も同様に中規模以上の解体工事が可能であり、栃木県には大規模工事解体が可能な業者が多いので、業者比較が他県と比べて容易な状況です。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

有限会社 オカダ

業者名有限会社オカダ
ポータルサイト口コミ23件(4.6/5.0点)
所在地栃木県宇都宮市陽東4-16-8
代表者岡田 孝司
営業時間月~土曜 8:00~17:00
電話番号028-663-1882
ホームページhttp://www.okada-kaitai.co.jp/
  1. 口コミ評価高:23件の口コミで4.6/5.0点と高評価。
  2. 幅広い対応地域:宇都宮市内、栃木県内を中心に関東一円、一部東北福島まで対応。
  3. 多様な解体工事対応:木造住宅からRC造り建物まで、多種多様な解体工事に対応。

有限会社オカダは、顧客満足度が高く、地域に密着した解体業者として評価されています。その対応範囲は宇都宮市内から栃木県内、さらには関東一円、一部東北福島までと広範囲にわたります。

また、木造住宅の解体からRC造り建物の解体まで、多種多様な解体工事に対応しており、その技術力は高い評価を受けています。顧客のニーズに応じた柔軟な対応と、確かな技術力が評価されている業者です。

サイト管理者より「有限会社オカダ」についてコメント

有限会社オカダは、アスベスト解体工事に対応した業者です。

ここまで説明した2つの業者もアスベスト解体に対応しているので、有限会社オカダだけが対応しているわけではないですが、調査時の口コミ順に並べた場合にここで紹介しています。

栃木県は質の高い解体業者が多く、全国的にも業者比較面で恵まれた地域と評価しています。

ローン対応可能な業者

宇都宮市で解体工事をお考えの方は総商へ|宇都宮市の建物解体業者|

業者名株式会社総商
ポータルサイト口コミ19件(4.4/5.0点)
所在地栃木県宇都宮市細谷町592-13
代表者中郷 秀範
営業時間月~金曜日 9:00~18:00
電話番号028-615-7077
ホームページhttps://www.so-sho.co.jp/
  1. 自社一括請負: お見積りから施工完了まで全て自社一括請負を行っています。専任スタッフがお見積りから現場管理、工事完了まで一括対応します。
  2. 匠の技術: 高度な解体技術を誇り、多くの解体方法の選択肢を提供します。解体工事歴50年以上のベテラン役員が在籍しています。
  3. リサイクル100%: 解体作業で排出されたゴミに責任を持ち、リサイクル100%を目指しています。悪質解体業者によるゴミの不法投棄を防ぐために努力しています。

「株式会社総商」は、解体工事に関する全てのプロセスを自社で一括請負することで、品質と安全性を確保しています。また、50年以上の経験を持つベテラン役員が在籍し、その深い知識と技術を活用して、各種の解体工事に対応しています。

さらに、環境保護にも配慮し、解体作業で排出されたゴミのリサイクルに取り組んでいます。

サイト管理者より「株式会社総商」についてコメント

株式会社総商は、ローン対応している解体業者です。

ローンに対応していると良いのが、相続について空き家解体をする場面で、親戚の誰が解体工事費用を出すという問題について、いくらか問題を軽減させることが可能です。

また、株式会社総商はクレジットカード払いにも対応しているので、ポイ活やカードを育てて居る方にもおすすめです。

■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

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例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。

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鹿沼市内の解体業者:口コミ・評判など

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

評価業者名住所・連絡先
5.0佐野屋建設(株)〒322-0044 栃木県鹿沼市鳥居跡町1005−3
4.5(有)鈴栄産業〒322-0531 栃木県鹿沼市南上野町429
4.3鈴光産業(株)〒322-0012 栃木県鹿沼市松原4丁目173
4.3関東高木産業㈱〒322-0015 栃木県鹿沼市上石川2079−1
4.0(株)阿部建材工業〒322-0028 栃木県鹿沼市栄町2丁目4−11
4.0神谷建設株式会社〒322-0034 栃木県鹿沼市府中町383
4.0齋藤建材〒322-0001 栃木県鹿沼市栃窪1257−14
3.8粟野建設(株)〒322-0305 栃木県鹿沼市口粟野897−8
1.0秀正企画 (ヒデマサキカク)〒322-0023 栃木県鹿沼市幸町2丁目7−番18号
なしエコ・クリーン(有)〒322-0017 栃木県鹿沼市下石川768−3
なし渡裕工業(株)〒322-0028 栃木県鹿沼市栄町1丁目25−1
なし善建〒322-0047 栃木県鹿沼市酒野谷535−1
なし(有)光製作〒322-0025 栃木県鹿沼市緑町3丁目11−8
なし(株)早乙女クレーン〒322-0521 栃木県鹿沼市日光奈良部町302−1
なし松本自動車解体商会〒322-0302 栃木県鹿沼市深程1362−1

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

鹿沼市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

鹿沼市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

佐野屋建設(株)

佐野屋建設株式会社は、総合建設業であり、建築や土木一式工事を手掛けています。以下に特徴をまとめました。

  • 「人と環境の調和」をテーマにしています。
  • 住宅、公共施設、道路など、あらゆる建造物に対するニーズに応える高品質な仕事を提供しています。
  • 環境問題や構造物の耐震化、防災対策にも力を入れており、調査研究や技術の研鑽に努めています。

佐野屋建設株式会社は、地域の発展に貢献するために情報収集やお客様の声を大切にし、日々業務に励んでいます。山口道春氏が代表取締役を務めています。

  • 資本金:40,000,000円
  • 事業内容など:「総合建設業 建築・土木一式工事 他」
業者名佐野屋建設(株)
住所〒322-0044 栃木県鹿沼市鳥居跡町1005−3
電話0289-65-3535
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 1 件

佐野屋建設(株)の口コミ内容を見る

(有)鈴栄産業

(有)鈴栄産業の業者情報です。

業者名(有)鈴栄産業
住所〒322-0531 栃木県鹿沼市南上野町429
電話0289-75-3216
グーグルマップ評価4.5
口コミ数クチコミ 2 件

(有)鈴栄産業の口コミ内容を見る

鈴光産業(株)

鈴光産業は、解体工事と造成工事を行う地域の業者です。

特徴:

  • 解体工事では、大型建築物や特殊解体工事にも対応しており、豊富な実績と経験を持っています。
  • 高度な技術と綿密な計画に基づき、安全性を重視した施工を行っています。
  • 地域の安心安全な住環境への貢献を目指し、解体工事の他にも宅地造成工事や伐採伐根工事なども行っています。

実績: 鈴光産業は、創業以来家屋解体工事の実績を重ねながら、大型建築物や公共工事、橋梁などの特殊解体工事にも取り組んできました。豊富なノウハウと技術力を持ち、現在も幅広い解体工事に対応しています。

  • 代表者:鈴木章夫
  • 設立:平成12年3月23日
  • 資本金:1000万円
  • 事業内容など:「建造物解体工事土木工事産業廃棄物収集運搬業」
  • 許可・登録など:「一般建設業/栃木県知事 産業廃棄物収集運搬業/栃木県」
業者名鈴光産業(株)
住所〒322-0012 栃木県鹿沼市松原4丁目173
電話0289-72-0088
グーグルマップ評価4.3
口コミ数クチコミ 4 件

鈴光産業(株)の口コミ内容を見る

関東高木産業㈱

関東高木産業㈱の業者情報です。

業者名関東高木産業㈱
住所〒322-0015 栃木県鹿沼市上石川2079−1
電話0289-76-1625
グーグルマップ評価4.3
口コミ数クチコミ 10 件

関東高木産業㈱の口コミ内容を見る

(株)阿部建材工業

(株)阿部建材工業の業者情報です。

業者名(株)阿部建材工業
住所〒322-0028 栃木県鹿沼市栄町2丁目4−11
電話0289-64-6595
グーグルマップ評価4.0
口コミ数クチコミ 3 件

(株)阿部建材工業の口コミ内容を見る

齋藤建材

齋藤建材の業者情報です。

業者名齋藤建材
住所〒322-0001 栃木県鹿沼市栃窪1257−14
電話0289-64-7962
グーグルマップ評価4.0
口コミ数クチコミ 1 件

齋藤建材の口コミ内容を見る

粟野建設(株)

粟野建設(株)の業者情報です。

  • 築く信用・磨く技術をモットーに、社員の能力向上のため各種教育制度を採用しています。
  • 主要取引先は栃木県・鹿沼市等の官公庁や市内の企業・一般個人であり、地元業者との協力を重視しています。
  • 1級土木施工管理技士や建築士などの有資格者が在籍し、高い専門知識と経験を持ったスタッフが働いています。

「粟野建設株式会社は、過去3年間の平均で約5億円の完成工事高を達成しています。また、ISO 9001とISO 14001の認証を取得し、品質管理と環境への取り組みにも力を入れています。さらに、建設業許可や一級建築士事務所の登録など、各種の業界関連の許可・登録も取得しています。」

  • 代表者:小曽戸 睦
  • 設立:1962年12月
  • 資本金:3,000万円
  • 事業内容など:「土木・建築・設計事務所・宅建業務」
  • 許可・登録など:「特・般 29-2125」
業者名粟野建設(株)
住所〒322-0305 栃木県鹿沼市口粟野897−8
電話0289-85-3121
グーグルマップ評価3.8
口コミ数クチコミ 6 件

粟野建設(株)の口コミ内容を見る

エコ・クリーン(有)

エコ・クリーン(有)の業者情報です。

【特徴】

  • 店舗内装改装工事、家屋建て替えなどの解体工事に対応しています。
  • ビルや工場などの大規模な工作物の解体工事も得意としています。
  • 企業の倉庫整理や廃棄物処理にも対応しており、環境改善に貢献しています。

【実績など】 当社は長年の経験を持ち、地域のさまざまな工事プロジェクトに携わってきました。法令順守に基づき、施工品質を重視したお見積りを提供しています。お客様と協力し、環境改善に取り組んでいます。

  • 代表者:永井 三人
  • 事業内容など:「解体工事全般(住居・工場・ビル・建築物全般)部分解体工事(店舗・ビル・住居のリホーム)アスベスト・ダイオキシン調査及び除去工事造成工事土木工事一式中古貨物コンテナ販売」
業者名エコ・クリーン(有)
住所〒322-0017 栃木県鹿沼市下石川768−3
電話0289-72-0643
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(有)光製作

(有)光製作の業者情報です。

業者名(有)光製作
住所〒322-0025 栃木県鹿沼市緑町3丁目11−8
電話0289-64-0532
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(株)早乙女クレーン

(株)早乙女クレーンの業者情報です。

早乙女クレーンの特徴:

  • 自社所有の50t対応のクレーンを完備しています。また、敷鉄板のリースも可能です。
  • 建設現場での各種作業にも対応しています。おまかせください。
  • 樹木伐採の作業も得意としています。安心してお任せください。
  • 建造物の解体もすべて引き受けます。

早乙女クレーンは、栃木県鹿沼市日光奈良部町に拠点を構えています。

  • 代表者:早乙女 裕一
  • 設立:平成元年9月1日
  • 資本金:3,000,000円
  • 事業内容など:「クレーン部:クレーン工事請負・車輌引揚・重量物移設・鉄板リース・解体部:建物解体・立木伐採処分・自動車解体・輸出・生コン部:生コン販売・ミニポンプリース・砕石販売・上棟部:木造住宅上棟・建設工事全般」
  • 許可・登録など:「建設業許可栃木県知事許可 般24第23916号」
業者名(株)早乙女クレーン
住所〒322-0521 栃木県鹿沼市日光奈良部町302−1
電話0289-62-9728
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

 

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