燕市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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燕市で解体工事は安い業者がおすすめ?

燕市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

燕市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

燕市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「燕市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅3.1万円
鉄骨造住宅3.4万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場5.2万円
内装解体-万円
その他解体3.2万円

※クラッソーネの燕市解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

燕市の空き家対策・代執行の情報

燕市は管理不全の増加する空き家問題に対処するため、「空き家等の適正管理及びまちなか居住推進条例」を制定しました。

この条例は、安全で良好な景観の確保と住環境の改善を通じて、魅力あるまちづくりと中心地の居住促進を目指しています。市は空き家対策計画を策定し、所有者や市民、事業者に対して空き家の適正管理や有効活用を促し、必要な支援を行います。

不適切な管理の空き家には助言や指導、場合によっては行政措置を講じることも可能です。これにより、空き家・空き地の活性化と地域の賑わい創出を図っています。

https://www.city.tsubame.niigata.jp/soshiki/toshi_seibi/3/1/3232.html

燕市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

燕市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

燕市空き家跡地活用促進補助金

燕市空き家跡地活用促進補助金/燕市
https://www.city.tsubame.niigata.jp/soshiki/toshi_seibi/3/1/53/9165.html

燕市では、空き家の解体とその跡地の活用を促進するための補助金制度を提供しています。この制度は、空き家を解体し、跡地を周囲の土地や住民と統合して活用する際に、経費の一部を補助することを目的としています。特に狭い道路沿いの空き家や空き地に焦点を当て、これらの地域での活用を奨励しています。

  • 制度名: 燕市空き家跡地活用促進補助金
  • 金額・補助率の限度額: 補助対象事業費の2分の1以内、最大50万円(空き家解体費用に関しては、床面積1平方メートルあたり9,000円を上限)
  • 対象者: 解体する空き家の跡地の所有者、跡地を活用する者
  • 対象の費用・経費: 空き家の解体工事費、敷地の統合・再編に必要な測量費・造成費・分筆費用など
  • 実施期間: 2023年9月30日申請締切
  • 連絡先: 都市整備部 都市計画課 空き家等対策推進係, 新潟県燕市吉田西太田1934番地, 電話: 0256-77-8264

この制度は、空き家問題と都市の住環境改善を目指す燕市の取り組みの一環です。興味のある方は、事前に都市計画課に相談し、申請手続きを進めることが推奨されます。

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう!

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燕市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は新潟県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位株式会社難波産業57件(4.4/5点)
2位有限会社ワイズ32件(4.4/5点)
3位株式会社エスコート30件(4.8/5点)
4位新星工業24件(4.6/5点)
5位株式会社コバックス23件(4.4/5点)
6位有限会社東山観光22件(4.8/5点)
7位金田企画21件(4.6/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

株式会社難波産業|新潟市の家屋解体・内装解体・内装リフォーム

業者名株式会社難波産業
ポータルサイト口コミ57件(4.4/5.0点)
所在地新潟県新潟市北区新富町2506-3
代表者難波 壮継
営業時間月~土曜日 08:00~17:00
電話番号025-384-0582
ホームページhttps://www.nanba-s.co.jp/
  1. 地域密着型のサービス:新潟県内での解体工事を主体としています。
  2. 配慮と清掃の徹底:近隣への配慮や工事後の清掃、職人のマナー教育に力を入れています。
  3. 幅広い対応力:木造家屋から部分解体、一般住宅・アパート・マンション・店舗の内装解体まで対応しています。

株式会社難波産業は新潟県内で解体工事を行う企業で、地域密着型のサービスを提供しています。その特徴は、近隣への配慮や工事後の清掃、職人のマナー教育の徹底など、地域の方々とともに歩んで行きたいという想いから生まれたものです。

また、木造家屋から部分解体、一般住宅・アパート・マンション・店舗の内装解体まで、幅広い解体工事に対応しています。

これらの特徴により、株式会社難波産業は新潟県内での解体工事をお考えの方にとって、信頼できるパートナーとなるでしょう。

サイト管理者より「株式会社難波産業」についてコメント

株式会社難波産業は、新潟で解体工事を行う際に、業者選びの主軸になります。

というのも、対応している解体工事は広く、またポータルサイトでの口コミ件数も多いためです。

大型解体工事の実績では、他業者に優先度を譲りますが、特に一般家屋の解体であれば必ず株式会社難波産業は比較したい業者です。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

建造物解体業 株式会社コバックス

業者名株式会社コバックス
ポータルサイト口コミ23件(4.4/5.0点)
所在地新潟県新潟市江南区天野3-28-12
代表者小林 良雄
営業時間月~土曜日 8:00~17:00
電話番号025-280-7373
ホームページhttp://business4.plala.or.jp/kobax/
    1. 確かな技術とスピーディーな対応
    2. 幅広い解体業務の経験と対応力
    3. 長年の事故無しと法令遵守の実績

    株式会社コバックスは、新潟県新潟市に拠点を置く解体業者で、その確かな技術とスピーディーな対応が評価されています。5階建て以上の建物の解体経験を持ち、木造から鉄骨造、RC造まで幅広い解体業務を手掛けています。また、創業10年以上の歴史の中で、事故無しと法令遵守の実績を築いています。

    これらの特徴は、安心して解体工事を依頼できる信頼性を示しています。

    サイト管理者より「株式会社コバックス」についてコメント

    株式会社コバックスは、比較的大きな解体工事で利用したい業者です。

    その理由は、5階建て以上の建物について工事経験があり、また10年以上無事故無違反の実績があるためです。

    また、大型の工事となれば料金が高くなりますので、ローン対応している点も高評価ポイントです。

    ただし、大型の解体工事については比較出来る業者が限られる点もあるために、新潟県内だけではなく、周辺の都道府県業者も比較するようにしてください。

    アスベスト解体工事で評判が良い業者

    解体工事│住宅解体 - 有限会社ワイズ - 新潟県柏崎市

    業者名有限会社ワイズ
    ポータルサイト口コミ32件(4.4/5.0点)
    所在地新潟県柏崎市米山台5-4-15
    代表者若月 鉄也
    営業時間月~土曜 8:00~18:00
    電話番号0257-47-7778
    ホームページhttps://www.waizu-moon.com/
    1. 安全性と法令遵守:法令を遵守し、安全に解体作業を行う。
    2. 経験と実績:新潟県内で年間80件の解体施工実績があり、他工種の工事実績も豊富。
    3. 近隣への配慮:近隣への挨拶や清掃など、周囲への配慮を怠らない。

    有限会社ワイズは、新潟県柏崎市に拠点を置く解体業者です。法令を遵守し、安全に解体作業を行うことを最優先に考えています。また、新潟県内で年間80件の解体施工実績があり、他工種の工事実績も豊富に持っています。近隣への挨拶や清掃など、周囲への配慮を怠らない姿勢も評価されています。これらの特徴から、有限会社ワイズは信頼性と実績を兼ね備えた解体業者と言えます。

    サイト管理者より「有限会社ワイズ」についてコメント

    有限会社ワイズは、アスベスト解体に対応した業者でおすすめです。

    こちらで比較している業者は、アスベスト解体に対応している業者が多いために、有限会社ワイズだけが特別というわけではありませんが、比較する業者の中には必ず入れたい一つといえます。

    最終的には、いくつか業者を比較して相性が合うところに施工依頼するようにしましょう。

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    例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

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    燕市内の解体業者:口コミ・評判など

    上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

    また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

    解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

    評価業者名住所・連絡先
    5.0(有)神林興業〒959-0113 新潟県燕市笈ケ島4713
    3.7(株)藤田組〒959-0214 新潟県燕市吉田法花堂1878−1
    3.0株式会社 マルタ建設〒959-0250 新潟県燕市吉田矢作6796
    2.3(株)丸い組〒959-0103 新潟県燕市砂子塚719−5
    2.0(株)丸山組〒959-1251 新潟県燕市白山町3丁目32−40
    1.7柳原組〒959-1241 新潟県燕市小高376
    なし神保産業(株)〒959-1241 新潟県燕市小高780
    なし(株)関屋興産〒959-0215 新潟県燕市吉田下中野1594−4
    なし金子組〒959-0216 新潟県燕市吉田春日町10−21
    なし中島組〒959-0117 新潟県燕市笹曲3−21
    なし解良組〒959-0206 新潟県燕市米納津9883
    なし功建設〒959-1228 新潟県燕市佐渡368
    なし西村解体店〒959-0202 新潟県燕市佐渡山378

    ※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

    燕市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

    燕市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

    また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

    繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

    (有)神林興業

    (有)神林興業の業者情報です。

    業者名(有)神林興業
    住所〒959-0113 新潟県燕市笈ケ島4713
    電話0256-97-0007
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    (有)神林興業の口コミ内容を見る

    (株)藤田組

    株式会社藤田組は、新潟県を拠点に活動する建設業者です。創立以来、地域の発展と共に歩み、地元の人々との絆を大切にしています。

    特徴:

    1. 信頼と助け合いの絆:藤田組は、お金ではなく信頼や助け合いの絆を大切にしています。
    2. 人とのつながり:常に人と繋がり、住みよい街づくりと笑顔を目指して行動しています。
    3. 地域貢献と防災体制:地域の暮らしを守るために、住みよい街づくりを通じて問題解決や災害時の即応行動を行い、地域の安全を守っています。

    実績や許可番号: 藤田組は新潟県知事からの許可番号「特-29 第005088号」を取得しており、総合建設業を行っています。代表取締役は藤田貞子氏で、所在地は新潟県燕市吉田法花堂1878-1です。従業員数は14人で、一級土木施工管理技士5名、一級建築施工管理技士3名の有資格者が在籍しています。また、藤田組は第四銀行、北越銀行、大光銀行、三条信用金庫、新潟県信用組合、協栄信用組合、JA越後中央との取引銀行関係もあります。

    藤田組は消防団協力事業所表示制度に登録しており、消防団との協力関係を築いています。この制度は、従業員が消防団員として活動し、勤務時間中に消防団活動を行うことや、災害時に事業所の資機材を提供するなど、地域貢献と地域防災体制の充実を目指しています。

    株式会社藤田組の詳細な情報や連絡先は、下記の通りです:

    • 住所:新潟県燕市吉田法花堂1878-1
    • 電話番号:0256-93-3261(代表)
    • ファックス番号:0256-92-2194
    業者名(株)藤田組
    住所〒959-0214 新潟県燕市吉田法花堂1878−1
    電話0256-93-3261
    グーグルマップ評価3.7
    口コミ数クチコミ 3 件

    (株)藤田組の口コミ内容を見る

    株式会社 マルタ建設

    株式会社 マルタ建設の業者情報です。

    業者名株式会社 マルタ建設
    住所〒959-0250 新潟県燕市吉田矢作6796
    電話0120-979-123
    グーグルマップ評価3.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    株式会社 マルタ建設の口コミ内容を見る

    (株)丸い組

    (株)丸い組の業者情報です。

    業者名(株)丸い組
    住所〒959-0103 新潟県燕市砂子塚719−5
    電話0256-97-2082
    グーグルマップ評価2.3
    口コミ数クチコミ 3 件

    (株)丸い組の口コミ内容を見る

    (株)丸山組

    丸山組は、地域で40年以上にわたり活動している企業です。公共工事の減少もあり、現在は住宅向けの地盤改良を手がけています。企業活動の実績と信頼に支えられながら、成長を続けることを目指しています。環境に配慮した取り組みも行っており、環境保全にも参画しています。会社のロゴには「イルカ」が使われており、海に住む生物の中で一番知恵のある存在としてイメージしています。

    特徴:

    • 40数年の実績と信頼に基づく企業活動
    • 住宅向けの地盤改良に特化した専門知識と技術
    • 環境保全への取り組みと環境意識の高さ

    実績や許可番号: 丸山組は長い間下水道工事に携わってきました。環境汚染への意識を高めるため、海に密着した下水道の整備に取り組んでいます。会社のロゴにも「イルカ」を使用しており、海洋生物の賢さと知恵をシンボルとしています。また、チーム・マイナス6%にも登録しており、環境に配慮した会社への転換を目指しています。お問い合わせやご相談にも積極的に応じていますので、お気軽にご連絡ください。

    業者名(株)丸山組
    住所〒959-1251 新潟県燕市白山町3丁目32−40
    電話0256-62-4420
    グーグルマップ評価2.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    (株)丸山組の口コミ内容を見る

    柳原組

    柳原組の業者情報です。

    業者名柳原組
    住所〒959-1241 新潟県燕市小高376
    電話0256-63-5627
    グーグルマップ評価1.7
    口コミ数クチコミ 3 件

    柳原組の口コミ内容を見る

    神保産業(株)

    神保産業(株)の業者情報です。

    業者名神保産業(株)
    住所〒959-1241 新潟県燕市小高780
    電話0256-62-5152
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (株)関屋興産

    株式会社セキヤは、スクラップ加工・産業廃棄物処理・建造物解体・土木工事を主な事業としています。以下に特徴をまとめました。

    • 高い技術力と豊富な実績: 充実した設備を持ち、高品質なサービスを提供しています。多くの取引先からの信頼を得ています。
    • 環境への取り組み: 環境保全・省資源化・リサイクル化に積極的に取り組んでいます。リサイクル社会の構築に貢献しています。
    • 都市・自然・技術の調和: 都市の発展と自然環境の保護、技術の進歩を調和させることに注力しています。

    株式会社セキヤは1988年に設立され、許可番号や加入団体などの実績もあります。建設業や産業廃棄物の収集運搬業・処分業など、幅広い分野での許可を取得しています。

    業者名(株)関屋興産
    住所〒959-0215 新潟県燕市吉田下中野1594−4
    電話0256-93-1293
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    金子組

    金子組の業者情報です。

    業者名金子組
    住所〒959-0216 新潟県燕市吉田春日町10−21
    電話0256-93-2778
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    中島組

    中島組の業者情報です。

    業者名中島組
    住所〒959-0117 新潟県燕市笹曲3−21
    電話0256-97-2626
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    解良組

    解良組の業者情報です。

    業者名解良組
    住所〒959-0206 新潟県燕市米納津9883
    電話0256-92-5181
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    功建設

    功建設の業者情報です。

    業者名功建設
    住所〒959-1228 新潟県燕市佐渡368
    電話0256-62-4476
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    西村解体店

    西村解体店の業者情報です。

    業者名西村解体店
    住所〒959-0202 新潟県燕市佐渡山378
    電話0256-91-1531
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

     

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