三条市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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三条市で解体工事は安い業者がおすすめ?

三条市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

三条市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

三条市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「三条市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅3.1万円
鉄骨造住宅3.4万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体-万円

※クラッソーネの三条市解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

三条市の空き家対策・代執行の情報

三条市では、空家等の管理不全を防ぎ、その発生を抑制するために「三条市空家等対策計画」を策定しました。

この計画は、空家対策の推進に関する特別措置法に基づき、市内の空家問題に対処する基本方針を定めています。

計画の初版は平成30年3月に作成され、令和4年度までの5年間を対象期間としていました。

その後、空家の実態調査や対策の進捗状況を踏まえ、内容を充実・強化するために改定が行われました。

https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/kankyoka/seikatsuanzen/akiyaakichi/2577.html

三条市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

三条市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

危険な空家の解体費用を補助

危険な空家の解体費用を補助します/三条市
https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/kankyoka/seikatsuanzen/akiyaakichi/15199.html

この補助金は、市民の安全な暮らしの確保と良好な生活環境の保全を目的とし、特定空家等の解体工事にかかる費用の一部を補助するものです。補助の申請には、まず事前調査申込が必要で、その結果に基づき申請が進められます。

金額・補助率の限度額:
  • 一般建築物:補助対象経費の5分の4、上限50万円
  • 3階以上の非木造建築物:補助対象経費の5分の4、上限400万円
対象者:
  • 特定空家等の所有者または相続人
  • 市税を滞納していない者
  • 暴力団員等でない者
対象の費用・経費:
  • 市内に本店、支店、または営業所を有する解体施工業者による解体工事
  • 特定空家等及び付属する工作物の全解体・除却工事
  • 他の補助を受けていない建築物の解体
実施期間:
  • 事前調査申込期間:令和5年5月1日から受付開始
  • 補助対象に該当する件数が予算に達した時点で募集締切
連絡先:
  • 市民部 環境課 生活安全・交通係
  • 住所:新潟県三条市旭町2-3-1
  • 電話:0256-34-5574
  • ファクス:0256-32-6615

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット!

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例:ネットで見積りが比較できて楽!

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう!

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クラッソーネのキャプチャー

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三条市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は新潟県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位株式会社難波産業57件(4.4/5点)
2位有限会社ワイズ32件(4.4/5点)
3位株式会社エスコート30件(4.8/5点)
4位新星工業24件(4.6/5点)
5位株式会社コバックス23件(4.4/5点)
6位有限会社東山観光22件(4.8/5点)
7位金田企画21件(4.6/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

株式会社難波産業|新潟市の家屋解体・内装解体・内装リフォーム

業者名株式会社難波産業
ポータルサイト口コミ57件(4.4/5.0点)
所在地新潟県新潟市北区新富町2506-3
代表者難波 壮継
営業時間月~土曜日 08:00~17:00
電話番号025-384-0582
ホームページhttps://www.nanba-s.co.jp/
  1. 地域密着型のサービス:新潟県内での解体工事を主体としています。
  2. 配慮と清掃の徹底:近隣への配慮や工事後の清掃、職人のマナー教育に力を入れています。
  3. 幅広い対応力:木造家屋から部分解体、一般住宅・アパート・マンション・店舗の内装解体まで対応しています。

株式会社難波産業は新潟県内で解体工事を行う企業で、地域密着型のサービスを提供しています。その特徴は、近隣への配慮や工事後の清掃、職人のマナー教育の徹底など、地域の方々とともに歩んで行きたいという想いから生まれたものです。

また、木造家屋から部分解体、一般住宅・アパート・マンション・店舗の内装解体まで、幅広い解体工事に対応しています。

これらの特徴により、株式会社難波産業は新潟県内での解体工事をお考えの方にとって、信頼できるパートナーとなるでしょう。

サイト管理者より「株式会社難波産業」についてコメント

株式会社難波産業は、新潟で解体工事を行う際に、業者選びの主軸になります。

というのも、対応している解体工事は広く、またポータルサイトでの口コミ件数も多いためです。

大型解体工事の実績では、他業者に優先度を譲りますが、特に一般家屋の解体であれば必ず株式会社難波産業は比較したい業者です。

アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

建造物解体業 株式会社コバックス

業者名株式会社コバックス
ポータルサイト口コミ23件(4.4/5.0点)
所在地新潟県新潟市江南区天野3-28-12
代表者小林 良雄
営業時間月~土曜日 8:00~17:00
電話番号025-280-7373
ホームページhttp://business4.plala.or.jp/kobax/
    1. 確かな技術とスピーディーな対応
    2. 幅広い解体業務の経験と対応力
    3. 長年の事故無しと法令遵守の実績

    株式会社コバックスは、新潟県新潟市に拠点を置く解体業者で、その確かな技術とスピーディーな対応が評価されています。5階建て以上の建物の解体経験を持ち、木造から鉄骨造、RC造まで幅広い解体業務を手掛けています。また、創業10年以上の歴史の中で、事故無しと法令遵守の実績を築いています。

    これらの特徴は、安心して解体工事を依頼できる信頼性を示しています。

    サイト管理者より「株式会社コバックス」についてコメント

    株式会社コバックスは、比較的大きな解体工事で利用したい業者です。

    その理由は、5階建て以上の建物について工事経験があり、また10年以上無事故無違反の実績があるためです。

    また、大型の工事となれば料金が高くなりますので、ローン対応している点も高評価ポイントです。

    ただし、大型の解体工事については比較出来る業者が限られる点もあるために、新潟県内だけではなく、周辺の都道府県業者も比較するようにしてください。

    アスベスト解体工事で評判が良い業者

    解体工事│住宅解体 - 有限会社ワイズ - 新潟県柏崎市

    業者名有限会社ワイズ
    ポータルサイト口コミ32件(4.4/5.0点)
    所在地新潟県柏崎市米山台5-4-15
    代表者若月 鉄也
    営業時間月~土曜 8:00~18:00
    電話番号0257-47-7778
    ホームページhttps://www.waizu-moon.com/
    1. 安全性と法令遵守:法令を遵守し、安全に解体作業を行う。
    2. 経験と実績:新潟県内で年間80件の解体施工実績があり、他工種の工事実績も豊富。
    3. 近隣への配慮:近隣への挨拶や清掃など、周囲への配慮を怠らない。

    有限会社ワイズは、新潟県柏崎市に拠点を置く解体業者です。法令を遵守し、安全に解体作業を行うことを最優先に考えています。また、新潟県内で年間80件の解体施工実績があり、他工種の工事実績も豊富に持っています。近隣への挨拶や清掃など、周囲への配慮を怠らない姿勢も評価されています。これらの特徴から、有限会社ワイズは信頼性と実績を兼ね備えた解体業者と言えます。

    サイト管理者より「有限会社ワイズ」についてコメント

    有限会社ワイズは、アスベスト解体に対応した業者でおすすめです。

    こちらで比較している業者は、アスベスト解体に対応している業者が多いために、有限会社ワイズだけが特別というわけではありませんが、比較する業者の中には必ず入れたい一つといえます。

    最終的には、いくつか業者を比較して相性が合うところに施工依頼するようにしましょう。

    ■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

    サービスのメリット - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ2
    例:実際に使った利用者の口コミが成績に反映される!

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    三条市内の解体業者:口コミ・評判など

    上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

    また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

    解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

    評価業者名住所・連絡先
    4.9株式会社 まる五建商〒955-0022 新潟県三条市上保内乙315
    4.7長谷川興産〒959-1141 新潟県三条市今井1063
    4.5(有)ホクシン〒959-1106 新潟県三条市吉野屋甲4186
    4.0(株)丸正土木〒955-0166 新潟県三条市上大浦441−1
    3.7(有)佐藤建業〒955-0816 新潟県三条市東鱈田1597
    3.0(株)吉田組〒955-0151 新潟県三条市荻堀700−1
    3.0マルモ建設(株)〒955-0022 新潟県三条市上保内甲788
    なし(株)S ・Tテック〒955-0166 新潟県三条市上大浦1509
    なし(有)ワイズ〒959-1151 新潟県三条市猪子場新田117
    なし山京斫解體巧業(株)〒955-0845 新潟県三条市西本成寺1丁目35−25
    なし株式会社GMcrest〒955-0004 新潟県三条市須戸新田1475−4
    なし(株)三条基礎工業〒955-0033 新潟県三条市西大崎3丁目16−50
    なし山本建設(株)〒955-0854 新潟県三条市四日町14−27
    なし(株)桑原アート〒955-0091 新潟県三条市上須頃895
    なし(有)住宅仮設工業〒955-0045 新潟県三条市一ノ門1丁目9−1
    なし(株)ビセツ〒959-1155 新潟県三条市
    なし坂井建築工業〒959-1148 新潟県三条市尾崎883−3

    ※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

    三条市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

    三条市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

    また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

    繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

    株式会社 まる五建商

    まる五建商は、三条市で活動するリフォーム・リノベーション・新築住宅の事業者です。以下にまる五建商の特徴をまとめました。

    • 燕三条の暮らしに寄り添った住まいのコンシェルジュ
    • 大工と材木屋が一体となって、木と職人とお客様をつなぐプラットフォーム
    • 顧客の願いや想いをカタチにし、建物の可能性を広げる

    まる五建商は、一般住宅から店舗や施設まで幅広い施工実績を持つ信頼できる会社です。詳細な情報や相談は、電話番号0256-39-0555またはウェブページのお問い合わせフォームをご利用ください。

    • 代表者:五十嵐 博宣
    • 設立:1978年8月4日
    • 資本金:2,500万円
    • 事業内容など:「建築・リフォーム・木材新建材卸業・不動産業」
    業者名株式会社 まる五建商
    住所〒955-0022 新潟県三条市上保内乙315
    電話0256-39-0555
    グーグルマップ評価4.9
    口コミ数クチコミ 11 件

    株式会社 まる五建商の口コミ内容を見る

    長谷川興産

    株式会社長谷川興産は、美しく豊かな郷土づくりを目指す事業者です。以下に特徴をまとめます。

    • 各種造成工事・建築工事・解体工事・舗装工事・地盤安定処理・エクステリアなど、総合建設事業を行っています。
    • 実績豊富で、市道大島164号線道路改良工事や図書館等複合施設建設など、様々な施工実績を持っています。
    • 地元愛に誇りを持ち、『美しく豊かな郷土づくり』の精神を大切にしています。

    株式会社長谷川興産は、夢を技術にし、技術を力にしています。豊かな経験に培われた高度な技術を持ち、限りない技術の向上・発展を追求し、豊かな郷土の創造に取り組んでいます。

    • 代表者:長谷川 武
    • 資本金:2,000万円
    • 事業内容など:「総合建設業・土木工事業・とび土工工事業・石工事業・舗装工事業・しゅんせつ工事業・水道施設工事業・建築工事業・解体工事業【特定建設業許可新潟知事 許可(特―28)第21131号】土木工事業、石工事業、しゅんせつ工事業、とび・土工工事業、舗装工事業・水道施設工事業、解体工事業【一般建設業許可新潟知事 許可(般―28)第21131号】建築工事業、管工事業」
    業者名長谷川興産
    住所〒959-1141 新潟県三条市今井1063
    電話0256-36-2111
    グーグルマップ評価4.7
    口コミ数クチコミ 3 件

    長谷川興産の口コミ内容を見る

    (有)ホクシン

    (有)ホクシンの業者情報です。

    業者名(有)ホクシン
    住所〒959-1106 新潟県三条市吉野屋甲4186
    電話0256-45-5031
    グーグルマップ評価4.5
    口コミ数クチコミ 2 件

    (有)ホクシンの口コミ内容を見る

    (有)佐藤建業

    (有)佐藤建業の業者情報です。

    業者名(有)佐藤建業
    住所〒955-0816 新潟県三条市東鱈田1597
    電話0256-36-1617
    グーグルマップ評価3.7
    口コミ数クチコミ 3 件

    (有)佐藤建業の口コミ内容を見る

    (株)S ・Tテック

    (株)S ・Tテックの業者情報です。

    業者名(株)S ・Tテック
    住所〒955-0166 新潟県三条市上大浦1509
    電話0256-46-5430
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (有)ワイズ

    (有)ワイズの業者情報です。

    業者名(有)ワイズ
    住所〒959-1151 新潟県三条市猪子場新田117
    電話0256-64-8986
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    山京斫解體巧業(株)

    山京斫解體巧業(株)の業者情報です。

    業者名山京斫解體巧業(株)
    住所〒955-0845 新潟県三条市西本成寺1丁目35−25
    電話0256-47-1621
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    株式会社GMcrest

    GMcrest(ジーエムクレスト)は、県央地区、中越地区、下越地区を中心に一般住宅や商業施設等の外壁塗装、屋根塗装、防水工事を手掛ける会社です。その他にも様々なリフォーム工事も行っており、素材・機能・間取りに関する最新の知見を活かし、常に新しく、常識にとらわれない家づくりを約束しています。

    特徴:

    • 一般住宅や商業施設の外壁塗装、屋根塗装、防水工事に特化している
    • 最新の知見を駆使し、常識にとらわれない家づくりを提供している
    • 幅広いリフォーム工事も手掛けており、内装工事や水回りのリノベーションなども行っている

    実績など:

    • 新潟市お客様邸での外壁塗装工事や塗装・外装工事の実績があります
    • 三条市でも屋根塗装工事や戸建て住宅の洋風塀塗装などの実績があります
    • 雑誌やメディアにも掲載されており、注目を浴びています

    お気軽にお問い合わせください。GMcrestは、10年先、20年先も色褪せないリフォーム体験を提供し、住みよい未来を実現するために全力でサポートします。

    • 代表者:蒲澤 大輝
    • 事業内容など:「建築工事業、内装仕上工事業、大工工事業、塗装工事業、防水工事業、左官工事業、解体工事業、清掃業、その他工事等」
    業者名株式会社GMcrest
    住所〒955-0004 新潟県三条市須戸新田1475−4
    電話0256-47-4224
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (株)三条基礎工業

    (株)三条基礎工業の業者情報です。

    業者名(株)三条基礎工業
    住所〒955-0033 新潟県三条市西大崎3丁目16−50
    電話0256-38-1497
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    山本建設(株)

    山本建設(株)の業者情報です。

    業者名山本建設(株)
    住所〒955-0854 新潟県三条市四日町14−27
    電話0256-32-2835
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (株)桑原アート

    桑原アートは、新潟県内の左官工事と外構工事を行う業者です。以下に特徴をまとめます。

    • 地域の左官工事と外構工事に特化した業者です。
    • 明治41年に創業し、高い技術を持つ左官職人集団です。
    • 個人向け・法人向けに幅広い業務を提供しています。

    桑原アートは、左官工事(セメントモルタル塗り、土壁塗り、漆喰塗り、珪藻土塗りなど)や外構工事(ブロック・コンクリート工事、防草・舗装材工事、カーポート工事、ガーデニング工事など)に対応しています。新潟県の三条市、燕市を中心に県内全域で活動しています。

    • 代表者:桑原 邦栄
    • 事業内容など:「左官工事、タイル工事、レンガ・ブロック工事外構工事、エクステリア工事」
    業者名(株)桑原アート
    住所〒955-0091 新潟県三条市上須頃895
    電話0256-34-7444
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (有)住宅仮設工業

    (有)住宅仮設工業の業者情報です。

    業者名(有)住宅仮設工業
    住所〒955-0045 新潟県三条市一ノ門1丁目9−1
    電話0256-32-3720
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (株)ビセツ

    株式会社ビセツは、給排水衛生、冷暖房、建築の3つの事業を展開しています。私たちは「快適」と「安全」な分野に特化し、高品質なサービスを提供しています。

    • 給排水衛生設備工事:建物内外の給排水設備や衛生器具の配管工事・修理を、高い技術と責任を持って行います。
    • 冷暖房・ダクト工事:オフィスや工場、住宅などの空調設備の設計・工事・メンテナンスを行い、快適な空間を提供します。
    • 建築・設計施工:公共施設や商業施設の新築やリフォームを品質重視で行い、お客様のニーズに合わせた施工を心がけています。

    事業者の実績など: 株式会社ビセツは創業以来、給排水衛生設備工事の分野で多くの実績を重ねてきました。私たちはお客様のニーズに応えるために、各種施工事例を通じて豊富な経験と知識を持っています。

    • 代表者:松田 裕士
    • 資本金:5,000,000円
    • 事業内容など:「給排水衛生設備工事浄化槽設備工事消火設備工事消雪設備工事冷暖房空調設備工事各種ポンプ設備工事各種住宅設備機器販売建築工事(新築・リフォーム・リノベーション)」
    • 許可・登録など:「新潟県知事許可 第41452号 建築工事・管工事」
    業者名(株)ビセツ
    住所〒959-1155 新潟県三条市
    電話0256-45-7188
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    坂井建築工業

    坂井建築工業の業者情報です。

    業者名坂井建築工業
    住所〒959-1148 新潟県三条市尾崎883−3
    電話0256-45-3830
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

     

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